161 Rue des Peupliers
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 19037143
Description de la propriété
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal sans voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité au quotidien. À distance de marche de l'école primaire du Ruisseau, elle convient parfaitement aux jeunes familles. La salle de bain rénovée apporte une touche de modernité appréciable, tandis que les améliorations effectuées au fil des dernières années -- toiture, fenêtres et terrasse -- assurent une tranquillité d'esprit à long terme. À seulement 2 minutes de l'autoroute 50, l'emplacement combine accessibilité et qualité de vie. Un rapport qualité-prix imbattable pour une propriété clé en main!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x14.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x17.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.7x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.0x13.2 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.2x24.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x17.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 292 $ |
| Taxes scolaires | 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 77.7 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, Lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Tablettes en bois et supports en métal noir, tous les miroirs, luminaires des deux chambres du RDC, rideaux, pôles et supports, structure de jeux pour enfants (extérieur), cabinet de rangement dans la remise, meuble télé, caméras de sécurité, support de d |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.93 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.77 M |
| Superficie du terrain | 315 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 227 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 308 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette propriété située à Masson, offrant un |
| parfait équilibre entre modernité, fonctionnalité et |
| qualité de vie. Aménagée au goût du jour, elle propose |
| trois chambres à coucher, dont une au sous-sol, une salle |
| de bain complète. |
|
| Le sous-sol offre également un espace de rangement |
| pratique, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un |
| espace bureau idéal pour le télétravail répondant aux |
| besoins du quotidien. |
|
| À l'extérieur, la cour arrière privée, sans aucun voisin à |
| l'arrière, constitue un véritable atout. Une remise |
| extérieure complète l'ensemble. |
|
| Située dans un secteur familial et sécuritaire, à quelques |
| pas d'une école primaire et d'un CPE, épicerie, pharmacie |
| et plusieurs restaurants la propriété bénéficie aussi d'un |
| accès rapide à l'autoroute 50, à seulement 15 minutes du |
| centre-ville de Gatineau. Une occasion à saisir. |
