324 900 $
1712Z Ch. du Lac-des-Loups
Pontiac
Pontiac
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 19052741
Description de la propriété
Superbe propriété spacieuse avec un grand potentiel résidentiel et commercial. Dotée de plusieurs entrepôts et possibilité d'aménager un logement intergénérationnel. Présentement occupée par un commerce de pneus établi depuis 1986, avec option d'obtenir gratuitement le fonds de commerce à l'achat. Idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer, cette propriété polyvalente offre une occasion unique de développer son projet tout en profitant d'un espace flexible
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 230 $ |
| Taxes scolaires | 184 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, air climatisé portative (4x) de marque General Electric. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle de marque Frigidaire. |
| Superficie du terrain | 2099.2 MC |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 7 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 234 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 242 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 253.8 MC |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Mazout, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Genre de commerce | Autres |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| +Propriété spacieuse avec zonage résidentiel et commercial. |
| +Plusieurs entrepôts sur place. |
| +Possibilité d'aménager un logement intergénérationnel. |
| +Présentement occupée par un commerce de pneus établi |
| depuis 1986. |
| +Fonds de commerce pouvant être acquis sans frais |
| supplémentaire. |
| +Clientèle fidèle et bien établie depuis plusieurs |
| décennies. |
| +Fournisseurs en place, avec possibilité de financement de |
| l'inventaire de pneus. |
| +Occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer. |
