474 999 $
36 Rue de l'Abri 9
Lac-Sainte-Marie
Lac-Sainte-Marie
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
65.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 19055560
Description de la propriété
Jolie maison en rangée de 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, nichée au coeur du magnifique Lac-Sainte-Marie. Ce site enchanteur, entre lacs, sentiers de marche, VTT et motoneige, promet un mode de vie actif et ressourçant. Que ce soit pour un chalet, une propriété à revenu ou une première acquisition, cette opportunité est idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur avisé. Ne manquez pas votre chance de vous installer ou d'investir dans ce coin de paradis accessible et prisé!
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x9.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.7x13.6 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.3x15.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x13 P | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.1x2.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x9.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3.6x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x17.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x13.5 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 267 $ |
| Taxes municipales | 3 858 $ |
| Frais de copropriété | 3 888 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 888 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 65.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge |
| Superficie du terrain | 242.46 MC |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 77 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 331 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 408 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette charmante maison en rangée située à |
| Lac-Sainte-Marie, un véritable joyau niché au coeur d'un |
| environnement naturel exceptionnel. Offrant 3 chambres à |
| coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle |
| d'eau, cette propriété combine parfaitement confort et |
| fonctionnalité. |
| Implantée dans un secteur paisible et plein de vie, elle se |
| trouve à proximité de nombreux lacs, de sentiers pédestres |
| ainsi que de pistes de VTT et de motoneige, faisant de cet |
| endroit un paradis pour les amateurs de plein air. Que vous |
| cherchiez une résidence secondaire, une propriété à revenu |
| ou un premier achat, cette demeure répond à tous les |
| profils : jeunes couples, familles ou investisseurs. |
| Une occasion à saisir dans un lieu où la nature, la |
| tranquillité et l'aventure se rencontrent à merveille. |
