329 900 $
71 Route 309
Notre-Dame-de-la-Salette
Notre-Dame-de-la-Salette
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
613 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19055577
Description de la propriété
Découvrez ce charmant chalet 3 saisons situé sur les rives de la magnifique rivière du Lièvre, à Notre-Dame-de-la-Salette. Vendu entièrement meublé, il offre un quai privé, un garage détaché, un gazebo, une vaste terrasse ainsi qu'un cabanon entièrement aménagé servant de chambre d'invités. Un endroit idéal pour profiter de la navigation, de la pêche, des sports nautiques et de la tranquillité de la nature. À seulement environ 45 minutes de Gatineau, ce véritable havre de paix est parfait pour se ressourcer, recevoir famille et amis et créer des souvenirs inoubliables dans un décor naturel exceptionnel.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9 X 14 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 4 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 757 $ |
| Taxes scolaires | 124 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 613 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le mobilier, la literie, la vaisselle, le tracteur ainsi que les autres biens présents sur les lieux au moment de la vente, à l'exception des exclusions ci-dessous. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le lit situé dans la remise, les kayaks, les planches à pagaie (paddle boards) ainsi que les effets personnels des vendeurs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.16 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.27 |
| Superficie du terrain | 4700 |
| Dimension de la façade du terrain | 99.06 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 62.22 |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 67 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 114 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 181 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Aucune |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Cèdre |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Découvrez votre havre de paix sur la rivière du Lièvre Situé à seulement 45 minutes de Gatineau, ce charmant chalet 3 saisons vous offre un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Implantée sur un terrain de plus d'un acre avec plus de 320 pieds de frontage sur la rivière du Lièvre, cette propriété se distingue par son vaste terrain plat, son intimité et l'absence de voisins apparents. Vous apprécierez ses nombreux aménagements extérieurs, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison : * Quai privé installé en 2018, idéal pour la navigation, la pêche et les sports nautiques. * Grande terrasse construite en 2024. * Gazebo construit en 2021 pour vos moments de détente. * Garage détaché offrant un excellent espace de rangement. * Cabanon entièrement aménagé servant actuellement de chambre d'invités. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer le confort et la durabilité de la propriété, notamment : * Isolation du plafond améliorée. * Ajout de poutres de soutien. * Ré-isolation de certains murs. * Escalier extérieur ajouté en 2025. * Remise construite en 2025. Vendu entièrement meublé, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous souhaitiez passer vos vacances au bord de l'eau, pratiquer la pêche, le kayak, le canot ou simplement profiter du calme de la nature, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un véritable refuge où vous créerez des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis. |
