Nouveau prix
275 000 $
60 Ch. Maxime
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
820 PC
Salles de bain
1
MLS® 19058262
Description de la propriété
Niché à L'Isle-Aux-Allumettes, ce sanctuaire au bord de l'eau offre une sérénité tout au long de l'année, à seulement 1 h 45 d'Ottawa. Le chalet de 804 pieds carrés, méticuleusement rénové, dispose d'une plage de sable tranquille, parfaite pour les petits explorateurs, tandis que les eaux plus profondes attirent les amateurs de paddleboard et de navigation de plaisance. L'aménagement bien pensé comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une mezzanine et une cuisine IKEA rénovée avec style. À quelques minutes de Pembroke et de la marina de Petawawa, ce petit bijou allie le charme rural à l'accessibilité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x6.8 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 6x8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x8.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.6x7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x12 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 753 $ |
| Taxes scolaires | 201 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 820 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.6 P |
| Superficie du terrain | 978.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.32 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 64.01 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 217 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 307 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 806 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Refuge paisible au bord de l'eau à Chapeau |
| Nichée sur les rives paisibles de L'Isle-Aux-Allumettes, |
| cette charmante propriété de 804 pieds carrés au bord de |
| l'eau offre un refuge idyllique à seulement 1 h 45 |
| d'Ottawa. Cette maison de trois chambres et une salle de |
| bain, récemment mise en vente, allie fonctionnalité tout au |
| long de l'année et ambiance paisible de la vie en cottage. |
| La propriété dispose d'une plage de sable fin, parfaite |
| pour les familles avec de jeunes enfants, tandis que les |
| eaux plus profondes à proximité offrent des conditions |
| idéales pour les amateurs de paddleboard, de canoë et de |
| kayak. La navigation à moteur est autorisée sur la rivière |
| Big Ottawa, et les marinas de Pembroke et Petawawa, situées |
| à quelques minutes, permettent de vivre d'autres aventures |
| nautiques. |
| Les récentes rénovations comprennent une cuisine IKEA |
| moderne qui allie style et fonctionnalité. L'agencement |
| bien pensé comprend deux chambres au rez-de-chaussée et une |
| troisième chambre dans la mezzanine, offrant un hébergement |
| confortable pour la famille et les invités. La salle de |
| bain comprend une baignoire et une douche moulées Mirolin |
| tout-en-un très pratiques. |
| Le chauffage électrique économe en énergie et la |
| climatisation maintiennent une température agréable toute |
| l'année pour environ 1 200 dollars par an. La propriété |
| comprend un système de filtration d'eau McKinnon qui |
| fournit de l'eau potable et bénéficie d'un accès routier |
| régulièrement entretenu. |
| Chapeau offre un équilibre parfait entre la tranquillité de |
| la campagne et les commodités pratiques. Le marché local de |
| Chapeau propose des produits régionaux et artisanaux, |
| tandis que l'IslandFest, qui se tient chaque année en août, |
| rassemble la communauté pour faire la fête. |
| Les familles apprécieront la proximité d'un enseignement de |
| qualité à la Fellowes High School (à seulement 3,4 km), des |
| commerces pratiques, notamment le M&M Food Market (à 2,4 |
| km), et des possibilités de loisirs au Pleasant View Park |
| (à 3,1 km). La patinoire Le Complexe Sportif du |
| Haut-Pontiac, gérée par des bénévoles, est un pilier de la |
| communauté depuis plus de quatre décennies et propose des |
| activités de loisirs pour tous les âges. |
| Pour ceux qui recherchent une propriété en bord de mer |
| accessible en toutes saisons, alliant tranquillité et |
| commodités pratiques, cette résidence de Chapeau offre une |
| occasion exceptionnelle de profiter du style de vie typique |
| des chalets canadiens avec tout le confort moderne. |
