489 000 $
18 Rue de Saturne
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1910 PC
Salles de bain
2
MLS® 19066526
Description de la propriété
Élégance, espace et qualité de vie à St-André-Avellin. Située dans un quartier paisible, cette superbe propriété offre confort et raffinement à distance de marche des services essentiels : école, CPE, CLSC, aréna, épicerie, etc. Hall d'entrée, salon lumineux, cuisine fonctionnelle avec coin-repas et terrasse avec cuisinette d'été. Trois chambres à l'étage, dont une principale avec salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec 4ième chambre, salle de douche, salle familiale et rangement. Garage intégré + grand garage détaché. Cour intime. Une rareté à découvrir!
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x18 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x15 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8x8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16x14 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 18x7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x15 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16x9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17x17 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6x8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 257 $ |
| Taxes municipales | 3 477 $ |
| Coût d'énergie | 2 290 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1910 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, ouvre-porte électrique du garage attaché, aspirateur central. Trois (3) unités de rangement de style IKEA situées dans la chambre principale. Stores et tringles. Meuble fixe à côté du foyer et b |
| Éléments exclus lors de la vente | Four à micro-ondes, four grille-pain. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 P |
| Superficie du terrain | 10976 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 84 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 130 P |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 32 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 297 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 329 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Intégré |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Élégance, espace et qualité de vie au coeur de |
| St-André-Avellin |
| Offrez à votre famille une résidence à la hauteur de vos |
| attentes. Située dans un quartier paisible et prisé du |
| charmant village de St-André-Avellin, cette superbe |
| propriété incarne l'équilibre parfait entre confort, |
| fonctionnalité et raffinement. À distance de marche de tous |
| les services essentiels: école primaire, CPE, CLSC, aréna, |
| clinique vétérinaire, institutions financières, épicerie, |
| quincaillerie. Elle répond aux besoins d'une vie familiale |
| active, tout en offrant la tranquillité d'un environnement |
| résidentiel harmonieux. |
| Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure |
| impeccable et son entretien soigné. L'aménagement paysager |
| bien pensé, la façade élégante et les matériaux de qualité |
| témoignent du soin constant apporté à cette demeure. Le |
| rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un |
| salon lumineux en façade doté de grandes fenêtres, et une |
| salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en |
| famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle |
| et chaleureuse, comprend un coin-repas idéal pour les |
| matins pressés, ainsi qu'un accès direct à une vaste |
| terrasse. Celle-ci comprend une cuisinette d'été, idéale |
| pour recevoir durant la belle saison, que ce soit pour un |
| souper entre amis ou une journée BBQ en famille. |
| À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout le |
| confort nécessaire pour votre famille. La chambre |
| principale, véritable havre de paix, dispose d'une grande |
| salle de bain attenante, apportant une touche de luxe au |
| quotidien. L'escalier central en bois de chêne, à la fois |
| solide et esthétique, confère un cachet noble et chaleureux |
| à l'ensemble de la maison. |
| Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une quatrième |
| chambre parfaite pour un adolescent, un bureau à domicile |
| ou une chambre d'amis. On y retrouve également une salle de |
| douche, une vaste salle familiale pouvant accueillir un |
| coin cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente, |
| ainsi qu'un grand espace de rangement pour répondre à tous |
| vos besoins pratiques. |
| À l'extérieur, la cour intime et bien aménagée invite à la |
| détente et aux activités en plein air. Que ce soit pour |
| jardiner, lire à l'ombre ou laisser les enfants jouer en |
| toute sécurité, cet espace extérieur devient un |
| prolongement naturel de la maison. L'allée asphaltée mène à |
| un garage intégré. En prime, un grand garage détaché: un |
| atout rare pour les amateurs de véhicules, de motoneiges, |
| de bricolage ou de projets personnels. |
| Cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare |
| sur le marché. Elle conviendra parfaitement à une famille à |
| la recherche d'un lieu de vie spacieux, confortable et |
| empreint d'un prestige discret. Une maison clé en main, où |
| chaque détail a été pensé pour faciliter et enrichir le |
| quotidien. À découvrir sans tarder. |
