419 900 $
191 Rue Hart
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 19123567
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ à saisir ! Plain-pied de plus de 1000 pi² offrant 4 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéalement situé au coeur de Gatineau. Cette propriété pleine de potentiel est érigée sur un vaste terrain de coin. Sous-sol aménagé, grande cour arrière parfaite pour profiter de l'été et stationnement surdimensionné avec abri d'auto. Chauffage et climatisation centrale. À proximité de tous les services : écoles, commerces, transports en commun, parcs et commodités. Une occasion en or de devenir propriétaire !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10x14.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x8.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x11.1 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x8.11 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.11x6.1 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x8.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.1x12.9 P | Tuiles |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.0x4.7 P | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol | 21.3x11.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 774 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, tringles, ventilateurs de plafond, stores, remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Appareils électroménagers. |
| Superficie du terrain | 602.88 MC |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 170 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 167 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 337 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Plain-pied offrant une configuration fonctionnelle et un |
| excellent potentiel d'optimisation |
| + Terrain de coin de grande dimension procurant une belle |
| intimité et une impression d'espace rare dans le secteur |
| + Cour entièrement bordée de haies matures offrant |
| tranquillité et intimité naturelle |
| + Grande cour arrière idéale pour profiter de la saison |
| estivale, recevoir ou aménager selon vos besoins |
| + Terrain plat offrant plusieurs possibilités d'aménagement |
| extérieur |
| + Façade en brique chaleureuse et durable nécessitant peu |
| d'entretien |
| + Abri d'auto pratique protégeant le véhicule des |
| intempéries |
| + Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules |
| + Remise extérieure offrant un espace de rangement |
| supplémentaire |
| + Grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité |
| naturelle |
| + Propriété offrant une belle base pour rénovation ou mise |
| au goût du jour |
| + Secteur résidentiel paisible et familial |
| + Rue tranquille composée principalement de propriétés |
| unifamiliales |
| + Environnement verdoyant avec arbres matures et espaces |
| verts à proximité |
| + Accès rapide aux commerces et services essentiels |
| + Proximité des écoles, garderies et parcs |
| + Transport en commun accessible à courte distance |
| + Accès facile aux principaux axes routiers facilitant les |
| déplacements quotidiens |
| Localisation stratégique : |
| + À proximité des commerces, restaurants et services du |
| secteur |
| + Accès rapide aux grands axes routiers |
| + À quelques minutes des épiceries, pharmacies et |
| institutions financières |
| + Secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité |
| avec les services |
| + Quartier offrant un bon équilibre entre vie résidentielle |
| et commodités urbaines |
| À proximité : |
| + Écoles primaires et secondaires |
| +Garderies et parcs de quartier |
| + Épiceries, pharmacies et restaurants |
| + Transport en commun |
| + Pistes cyclables et espaces verts |
| + Centres commerciaux et services essentiels |
