Nouveau prix
399 900 $
191 Rue Hart
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
98 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 19123567
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ à saisir ! Plain-pied de plus de 1000 pi² offrant 4 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéalement situé au coeur de Gatineau. Cette propriété pleine de potentiel est érigée sur un vaste terrain de coin. Sous-sol aménagé, grande cour arrière parfaite pour profiter de l'été et stationnement surdimensionné avec abri d'auto. Chauffage et climatisation centrale. À proximité de tous les services : écoles, commerces, transports en commun, parcs et commodités. Une occasion en or de devenir propriétaire !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 3.5 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10 X 14.5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8 X 11.1 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9 X 8.11 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.11 X 6.1 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4 X 8.10 p | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26.1 X 12.9 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.5 X 10.1 p | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7 X 4.7 p | Tuiles |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13.1 X 11.4 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21.3 X 11.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 774 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 98 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, tringles, ventilateurs de plafond, stores, remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Appareils électroménagers. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.63 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.8 |
| Superficie du terrain | 602.88 |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 170 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 167 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 337 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| + Plain-pied offrant une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel d'optimisation + Terrain de coin de grande dimension procurant une belle intimité et une impression d'espace rare dans le secteur + Cour entièrement bordée de haies matures offrant tranquillité et intimité naturelle + Grande cour arrière idéale pour profiter de la saison estivale, recevoir ou aménager selon vos besoins + Terrain plat offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur + Façade en brique chaleureuse et durable nécessitant peu d'entretien + Abri d'auto pratique protégeant le véhicule des intempéries + Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules + Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire + Grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle + Propriété offrant une belle base pour rénovation ou mise au goût du jour + Secteur résidentiel paisible et familial + Rue tranquille composée principalement de propriétés unifamiliales + Environnement verdoyant avec arbres matures et espaces verts à proximité + Accès rapide aux commerces et services essentiels + Proximité des écoles, garderies et parcs + Transport en commun accessible à courte distance + Accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens Localisation stratégique : + À proximité des commerces, restaurants et services du secteur + Accès rapide aux grands axes routiers + À quelques minutes des épiceries, pharmacies et institutions financières + Secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services + Quartier offrant un bon équilibre entre vie résidentielle et commodités urbaines À proximité : + Écoles primaires et secondaires +Garderies et parcs de quartier + Épiceries, pharmacies et restaurants + Transport en commun + Pistes cyclables et espaces verts + Centres commerciaux et services essentiels |
