689 900 $
621 Rue Beaumont
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1800 PC
Salles de bain
2
MLS® 19141718
Description de la propriété
Très belle propriété nichée sur un terrain d'un acre, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité absolue. Entourée d'un boisé mature et d'un aménagement paysager soigné, cette demeure de 1800pc combine à merveille vie de campagne et proximité de la ville. Elle propose 3+2 chambres à coucher, une cuisine avec coin repas, un grand salon et une salle à manger conviviale. Deux salles de bain complètes avec douche séparée assurent confort et fonctionnalité. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale et un grand espace de rangement. Située dans le secteur d'Aylmer Nord, à seulement 10 minutes des services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.2x7.2 P | vinyle clip |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x20 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x11.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x10.9 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.9x7.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x6.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x19.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 14x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 19x17 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x14.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15x11.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12.9x9.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 503 $ |
| Taxes scolaires | 437 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, échangeur d'air, rideaux et stores, remise. |
| Superficie du terrain | 4050.8 MC |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 419 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 619 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le |
| secteur prisé d'Aylmer Nord! Nichée sur un vaste terrain |
| d'un acre, sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre de |
| vie paisible et verdoyant où la nature règne en maître. Le |
| terrain boisé et soigneusement paysagé crée une atmosphère |
| intime et sereine, parfaite pour ceux qui recherchent la |
| tranquillité tout en demeurant à proximité de la ville. |
| À l'intérieur, vous découvrirez des espaces spacieux et |
| lumineux. La cuisine fonctionnelle avec son coin repas |
| s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les |
| repas en famille ou entre amis. Le grand salon offre un |
| espace chaleureux pour se détendre. La maison compte 3 |
| chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 chambres |
| supplémentaires au sous-sol, parfaites pour une grande |
| famille ou pour accueillir des invités. |
| Deux salles de bain complètes avec douche séparée ajoutent |
| au confort de la vie quotidienne. Le sous-sol entièrement |
| aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour le |
| divertissement, ainsi qu'un grand espace de rangement. |
| Située à seulement 10 minutes des commerces et services, et |
| à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette propriété |
| combine à merveille le charme de la campagne et la |
| commodité urbaine. Une occasion rare d'habiter un |
| environnement naturel et paisible sans compromis sur |
| l'accessibilité! |
