649 800 $
41 Rue Montpetit
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
1102 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19191391
Description de la propriété
Joli triplex avec garage, logis de 3 C-C au R-D-C, idéal pour propriétaire occupant loué présentement 1480$/mois chauffé et non éclairé, Au s-sol 2 logis avec 2 entrées indépendantes de 1 C-C loués 1030$ et 1050$ non chauffé et non éclairé, Revenu annuel de 42 720$ avec possibilité d'optimisation, situé dans le secteur en demande du Lac des Fées/Wrightville à distance de marche de tous les services incluant l'Hôpital de Hull et le Parc de la Gatineau et moins de 10 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.11 X 8.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 7 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.3 X 10.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9 X 7.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6 X 5.10 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 461 $ |
| Taxes scolaires | 356 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 1102 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 cuisinières, 3 réfrigérateurs, 3 laveuses-sécheuses, un lave-vaisselle, boiler, remise, tous donnés sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 Chauffe-eau loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Superficie du terrain | 390.18 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.92 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 199 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 320 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 520 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 42 720 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
