649 800 $
41 Rue Montpetit
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
1102 PC
Salles de bain
1
MLS® 19191391
Description de la propriété
Joli triplex avec garage, logis de 3 C-C au R-D-C, idéal pour propriétaire occupant loué présentement 1480$/mois chauffé et non éclairé, Au s-sol 2 logis avec 2 entrées indépendantes de 1 C-C loués 1030$ et 910$ non chauffé et non éclairé, Revenu annuel de 41 040$ avec possibilité d'optimisation, situé dans le secteur en demande du Lac des Fées/Wrightville à distance de marche de tous les services incluant l'Hôpital de Hull et le Parc de la Gatineau et moins de 10 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.11x8.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x7.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.3x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x7.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x5.10 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 461 $ |
| Taxes scolaires | 356 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 1102 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 cuisinières, 3 réfrigérateurs, 3 laveuses-sécheuses, un lave-vaisselle, boiler, remise, tous donnés sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 Chauffe-eau loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 390.18 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.92 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 199 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 320 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 520 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 41 040 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
