299 900 $
71 Route 315 S.
Montpellier
Montpellier
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1076 PC
Salles de bain
1
MLS® 19216012
Description de la propriété
Située à Montpellier, à seulement 45 minutes du centre-ville de Gatineau et près de Chénéville (commodités), cette propriété de type bungalow soigneusement améliorée offre un cadre de vie alliant fonctionnalité et tranquillité. Elle propose 2 càc, 1 salle de bain complète ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail. La cuisine fonctionnelle offre du rangement adéquat, tandis que les nouveaux planchers de bois franc et le foyer au bois au salon ajoutent chaleur et cachet à l'aire de vie principale. On également une entrée secondaire à l'arrière, un garage/atelier détaché chauffé et une cour intime sans voisin arrière.
Visites libres
Dimanche 22 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x4.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x13.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x12.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x7.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.11x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x15.4 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.8x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x7.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.0x8.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x5.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 645 $ |
| Taxes scolaires | 112 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1076 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système de filtration d'eau dans le vide sanitaire, chauffe-eau, chauffage dans le garage, support mural pour téléviseur, tringles à rideaux, luminaires, micro-ondes, tout bois restant dans la |
| Éléments exclus lors de la vente | Téléviseur sur le support mural, rideaux. |
| Superficie du terrain | 17702 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 49.11 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.48 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 7 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 168 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 175 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété de type bungalow -- 1 076 pi² habitable |
| Terrain de 17 702 pi² |
| 2 chambres à coucher |
| 1 espace bureau fermé adjacent à la salle de lavage |
| 1 salle de bain complète |
| 2 entrées distinctes |
| Véranda avant accueillante |
| Salle de lavage indépendante |
| Cuisine fonctionnelle avec nombreux espaces de rangement et |
| évier double largeur |
| Foyer au bois au salon offrant confort et cachet |
| Walk-in de belle dimension dans la chambre principale |
| Nouveaux planchers de bois franc - érable |
| Garage/atelier chauffé de bonne dimension avec panneau |
| électrique indépendant |
| Espace de rangement extérieur à l'arrière |
| Cour intime sans voisin arrière |
| Nouveau patio |
| Entrée simple et double largeur permettant de stationner |
| plusieurs véhicules |
| À 45 minutes du centre-ville de Gatineau |
| À 10 minutes de la plage publique du lac Simon |
| À quelques minutes du club de Golf de Montpellier |
| À 10 minutes de Chénéville (épicerie Metro, restaurants, |
| pharmacies, patinoire et autres commodités) |
| À 10 minutes de l'École Saint-Coeur-de-Marie |
