54 Rue des Alizés
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 19223749
Description de la propriété
Superbe semi-détaché rénové et clé en main! Il offre une cuisine récente avec îlot en L, comptoirs en quartz (2022) et magnifique céramique 24 x 24 (2026). Planchers de bois fraîchement remis à neuf (2026), chauffage central au gaz naturel avec fournaise (2021 achetée) et climatiseur central (2022). 2 grandes chambres lumineuses, profond terrain sans voisin arrière. Les 5 électroménagers sont offerts dans la vente, parfait pour premiers acheteurs! Grand balcon arrière récent parfait pour profiter de l'été. Cour franc sud pour un maximum de soleil. Devenez des résidents du Plateau à petit prix! Propriété impeccable, plus de 20 000$ en rénos!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x11.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5x12.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x12 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.3x2.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.5x16 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.10x5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 878 $ |
| Taxes scolaires | 240 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1150 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, fournaise 2021, air climatisé central 2022, stores, poles & rideaux, gazebo arrière, 5 électroménagers (four, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse), remise dans la cour arrière. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué, télévision sur le support dans le salon, tablette en bois dans le salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.93 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.02 M |
| Superficie du terrain | 4365 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43 M |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 161 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 191 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 353 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 575 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Cuisine modernisée avec nouvelle façade d'armoires et |
| comptoir en quartz (2022) (13 000$) |
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| - Nouvelle céramique 24 x 24'' en 2026 (4000$) |
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| - Planchers de bois sablés et remis à neuf en 2026 (3000$) |
|
| - Grande cour sans voisin arrière, franc sud |
|
| - Emplacement idéal et familial dans le plateau |
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| - Chauffage et climatisation central acheté (aucune |
| location) avec appareils récents (2021+) |
