499 900 $
24 Rue Davies
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
4
Aire habitable
1506.3 PC
Salles de bain
1
MLS® 19226918
Description de la propriété
Excellente opportunité d'investissement ! Duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Hull. Logement principal sur deux étages comprenant 4 chambres à coucher, idéal pour propriétaire occupant. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, transports en commun et à quelques minutes d'Ottawa. Revenus locatifs intéressants. Parfait pour investisseur ou acheteur souhaitant un revenu d'appoint. Grande stationnement et potentiel de valorisation. À voir absolument !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 190 $ |
| Taxes scolaires | 258 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 1506.3 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Gros logis; frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse. Petit logis; Laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.9 P |
| Superficie du terrain | 2459.6 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41 P |
| Année de construction | 1914 |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 380 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 753.1 PC |
| Revenus bruts potentiels | 33 900 $ |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
