139 500 $
619 Rue Baume
Fort-Coulonge
Fort-Coulonge
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1320 PC
Salles de bain
2
MLS® 19276296
Description de la propriété
Une occasion unique dans une vie! Bienvenue à Fort-Coulonge, un endroit où il fait bon vivre, entouré de gens chaleureux et accueillants. Cette magnifique propriété représente une opportunité exceptionnelle: un immense terrain offrant un potentiel infini pour vos projets, tout en proposant une maison spacieuse et confortable. Imaginez profiter de votre café sous les arbres matures ou partager des moments conviviaux en famille dans un cadre paisible et verdoyant. Ici, tout est possible: agrandissement, jardin, aménagement, constructions... laissez libre cours à vos rêves! des opportunités comme celle-ci ne se présentent qu'une fois!
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.10x11.6 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.5x6 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x11.6 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 23.6x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x6.6 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.6x8.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x8.6 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 880 $ |
| Taxes scolaires | 83 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1320 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, cuisinière au bois et une autre électrique, réfrigérateur, rideaux et luminaires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 21 P |
| Superficie du terrain | 33950 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 98 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 346 P |
| Année de construction | 1944 |
| Évaluation municipale (terrain) | 40 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 47 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 87 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1320 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison à vendre : grand terrain, potentiel infini et |
| authenticité familiale |
| Découvrez cette maison solide, transmise de génération en |
| génération, située sur un immense terrain bordé d'arbres |
| centenaires. Un cadre exceptionnel qui vous permet |
| d'envisager toutes vos envies de développement : |
| agrandissement, projets extérieurs ou tout simplement |
| profiter d'un espace rare, à deux pas de tous les services. |
| À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle |
| de bain pratique pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, |
| laissez-vous séduire par le charme d'une cuisinière au |
| bois, offrant une chaleur douce et la possibilité de |
| cuisiner de délicieux plats à l'ancienne. Une vaste salle |
| qui peut être une chambre, un bureau ou une immense salle à |
| manger, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et |
| une deuxième salle de bain avec coin buanderie rendent |
| votre quotidien confortable et convivial. |
| Les remises spacieuses et l'environnement paisible sont |
| idéaux pour stocker, bricoler ou rêver en toute sérénité. |
| Le propriétaire vend cette demeure à regret car il vis en |
| Gaspésie: c'est une occasion unique d'acquérir un bien |
| polyvalent où il fait bon vivre et bâtir de nouveaux |
| souvenirs. |
| Cette propriété n'attend que votre visite pour dévoiler |
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