379 900 $
86 Ch. de la Péninsule
Low
Low
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
963.9 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19321988
Description de la propriété
Magnifique chalet rénové en bordure du prestigieux lac Sinclair, offert entièrement meublé. Une occasion clé en main à ne pas manquer. Si vous recherchez un chalet alliant confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, cette propriété est pour vous. L'intérieur propose une cuisine fonctionnelle avec dosseret (backsplash) et robinet de remplissage, idéale pour cuisiner et recevoir. La propriété comprend 3 chambres à coucher, ainsi qu'un garage intégré, offrant espace et commodité. Érigé sur un terrain enchanteur, ce chalet est directement bordé par l'eau du Lac Sinclair, un lac navigable, parfait pour les amateurs de plein air.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4 X 10 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.7 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 6.7 p | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26.7 X 22.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 272 $ |
| Taxes scolaires | 182 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 963.9 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse,Gazebo. Maison vendue avec les meubles (À discuter) Chauffe-eau (2010) Chauffe-piscine et accessoires piscine |
| Éléments exclus lors de la vente | Génératrice, lit extérieur, buffet chambre principale, vieux moulin à coudre, foyer propane, contenu garage et abri tempo. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.55 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.4 |
| Superficie du terrain | 2599.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 136.37 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 19.06 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 162 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 319 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 482 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Le bord de l'eau du lac n'est pas baignable, mais il demeure navigable et idéal pour profiter des activités nautiques. Pour la baignade, deux options s'offrent à vous. Vous pouvez profiter de la piscine chauffée située directement au chalet, parfaite pour se détendre en tout confort. Il est aussi possible de vous rendre en bateau à l'Île aux Moutons, où une magnifique plage vous attend pour une expérience de baignade en pleine nature. Parfait pour les amateurs de plein air et les passionnés de pêche. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre pour les journées d'été, tandis qu'à l'intérieur, un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. |
