549 000 $
16 Rue du Pont
Blue Sea
Blue Sea
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1655 PC
Salles de bain
1
MLS® 19328041
Description de la propriété
-- Bordé par l'eau du Majestueux Lac Blue Sea -- Spacieuse propriété de plus de 1600 pi² avec 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vue imprenable sur le lac et les montagnes. Plage sablonneuse privée, véranda 3 saisons, aire ouverte avec foyer au bois. Garage. À 20 min de Maniwaki, près d'une école, parc et activités extérieures : sports nautiques, pêche, ski, raquette, vélo. Location à court terme permise. Possibilité d'inclure le contenu du chalet. Une rare opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous pour plus d'infos.
Détails
Proximité
Autre, École primaire, Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.9x13.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x9.7 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x9.10 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 8.6x13.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x13.11 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.3x8.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.11x7.7 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 11.2x10.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x15.7 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.1x5.11 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 328 $ |
| Taxes scolaires | 191 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1655 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe, chauffe-eau, poêle, frigidaire, hotte micro-onde, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, machine à eau, luminaires, table patio, bbq, lit bunkbed, aspirateur central et accessoires, sum pump, frigidaire (garage), système d |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.5 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.1 M |
| Superficie du terrain | 636.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.49 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.26 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 38 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 300 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 338 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 153.85 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Autre, Vinyle, Brique |
| Particularités | Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Récréotouristique, Résidentiel |
Addendas
| Bordé par l'eau sur le majestueux Lac Blue Sea |
| Venez découvrir ce chalet spacieux de plus de 1600 pi², |
| idéalement situé sur les rives du Lac Blue Sea, un endroit |
| magique où se mêlent sérénité et activités en plein air. |
| Avec sa vue imprenable sur l'eau et les montagnes |
| environnantes, ce chalet offre un cadre de vie unique et |
| recherché. |
| 3 chambres et 1 bureau : parfait pour accueillir toute la |
| famille ou aménager un espace de travail à domicile. |
| 1 salle de bain et 1 salle d'eau : confort et praticité au |
| quotidien. |
| Véranda 3 saisons : idéale pour profiter des paysages en |
| toute saison. |
| Rare plage sablonneuse privée : un coin de paradis pour les |
| baignades et les moments de détente en bord de lac. |
| Aire ouverte au rez-de-chaussée : un espace convivial et |
| lumineux, avec un foyer au bois pour des soirées |
| chaleureuses. |
| Garage : pour ranger vos équipements ou véhicules. |
| La propriété vous offre une multitude d'activités en plein |
| air : |
| Sports nautiques, pêche, ski alpin, ski-doo, VTT, vélo sur |
| la route des Draveurs, randonnée pédestre, raquette et bien |
| plus encore. |
| À seulement 20 minutes de Maniwaki, vous bénéficiez de la |
| tranquillité tout en étant proche des commodités. |
| Emplacement privilégié à proximité d'une école primaire et |
| d'un parc. Location à court terme permise, avec possibilité |
| d'inclure le contenu du chalet pour un emménagement rapide |
| ou une gestion locative immédiate. Ce chalet peut aussi |
| servir de résidence principale. |
| Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un coin de |
| paradis! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une |
| visite |
