254 900 $
641 Boul. des Grives 1
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
525.8 PC
Salles de bain
1
MLS® 19330813
Description de la propriété
Condo 1 chambre clé en main situé au coeur du Plateau à Gatineau, près des écoles, parcs, services et à quelques minutes d'Ottawa. Unité lumineuse et bien aménagée, idéale pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. Plusieurs améliorations : planchers remplacés, luminaires modernisés, thermopompe (2022), nouvelles plinthes électriques, fraîchement repeint et entretenu avec soin. Inclut 1 stationnement extérieur et 1 rangement extérieur.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x12.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.4x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6x8.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x7.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 856 $ |
| Taxes scolaires | 125 $ |
| Frais de copropriété | 1 752 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 752 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 525.8 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | frigo, four, lave-vaisselle, laveuse/secheuse, stores, rideaux, 1 stationnement, 1 rangement |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué avec hydro-solution a 19,25$/mois). Tous les meubles peuvent etre négociable excepté le lit |
| Superficie du terrain | 937.54 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 2.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 336.2 P |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 32 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 166 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 199 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 525.28 PC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Autre, Pierre, Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe condo d'une chambre à coucher idéalement situé dans |
| le secteur recherché du Plateau à Gatineau, à proximité des |
| services, commerces, restaurants, transports en commun et |
| des principaux axes routiers. |
| L'unité est bien aménagée et offre une disposition |
| fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour un couple, une |
| personne seule ou un investisseur. |
| Plusieurs améliorations ont été effectuées : |
| * Planchers remplacés |
| * Luminaires modernisés |
| * Thermopompe installée en 2022 |
| * Nouvelles plinthes électriques |
| * Fraîchement repeint |
| * Entretenu avec soin |
| La propriété comprend : |
| * 1 espace de stationnement extérieur |
| * 1 espace de rangement extérieur |
| Emplacement de choix, près des écoles, garderies et parcs, |
| à quelques minutes seulement d'Ottawa, idéal pour les |
| professionnels travaillant de l'autre côté de la rivière. |
| Condo clé en main offrant confort, accessibilité et |
| tranquillité dans l'un des secteurs les plus prisés de |
| Gatineau. |
