494 000 $
185 Rue Laurier 109
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
902 PC
Salles de bain
2
MLS® 19333669
Description de la propriété
Magnifique condo de coin situé dans le prestigieux édifice Le VIU, vous offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, cuisine de concept ouvert avec comptoir de quartz, plafonds de plus de 9', plafond extenso, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Profitez de tous les extras (piscine, sauna, salle d'entraînement, spa) au 20ème étage ainsi que la belle vue panoramique. Une visite s'impose!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x10.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.6x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x6.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x5.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 375 $ |
| Taxes municipales | 4 993 $ |
| Frais de copropriété | 8 160 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 8 160 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 902 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux électrique, stationnement intérieur, espace de rangement, plafond extenso |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 48 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 475 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 523 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 20 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Particularités | |
| Piscine | Chauffée, Intérieure, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Salle communautaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| BIENVENUE AU PRESTIGIEUX ÉDIFICE VIU: 185 Rue Laurier, |
| Gatineau |
| -Emplacement privilégié: Situé au 1er étage du prestigieux |
| Le VIU, le tout nouveau condominium de luxe de |
| Gatineau-Ottawa, au 185 Laurier. |
| -Insonorisation supérieure : Construction en béton offrant |
| une intimité et un confort optimal. |
| -Design moderne à aire ouverte : Condo spacieux avec un |
| grand balcon s'étendant sur toute la largeur de l'unité. |
| -Cuisine élégante : Design moderne et épuré, avec des |
| appareils électroménagers haut de gamme inclus. |
| -Sécurité inégalée : Plus de 40 caméras de surveillance |
| assurant une tranquillité d'esprit totale. |
| -Emplacement idéal : Directement face au pont Alexandra, |
| reliant Gatineau et Ottawa. |
| -L'immeuble le plus tendance de l'Outaouais : Une résidence |
| prisée offrant un style de vie moderne et raffiné. |
| -Vue imprenable depuis le toit au 20ème étage: Surplombant |
| la rivière des Outaouais, la colline du Parlement et la |
| marina de Hull. |
| -Proximité à pied : Moins de 15 minutes de marche du Marché |
| By (Ottawa) et du centre-ville de Hull. |
| -Commodités luxueuses sur le toit : La terrasse du 20 étage |
| comprend une Endless Pool, un SPA, un SAUNA et une salle |
| d'entraînement ultramoderne. |
