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485 000 $+ TPS-TVQ
Ch. du Poisson-Blanc
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Agriculture
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 19345316
Description de la propriété
38,2 acres au lac Poisson-Blanc -- Plage privée, potentiel infini! Voyez grand sur ce terrain exceptionnel de 38,2 acres avec 1 644 pi de rive et une plage privée à Notre-Dame-du-Laus. Résidence, chalet, entreprise récréative -- tout est possible grâce au zonage VIL2-03 et 1,8 km d'accès acquis. Rare. Brut. Prêt. Agissez vite.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 904 $ |
| Taxes scolaires | 120 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 154593.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 683.81 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 258.67 |
| Évaluation municipale (terrain) | 373 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 373 401 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Lac |
| Particularités | Accès, Boisé : mixte, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Splendide terrain de 38.2 acres à Notre-Dame-du-Laus -- Accès au lac Poisson-Blanc Laissez libre cours à vos projets sur ce magnifique terrain de 38.2 acres, idéalement situé au coeur de l'entité de Notre-Dame-du-Laus. Bordant le majestueux lac navigable du Poisson-Blanc et offrant environ 1 644 pieds (501.35 m) linéaires en bordure d'eau, il comprend également une plage privée, parfait pour profiter pleinement de la nature. Ce site exceptionnel vous offre de multiples possibilités : construction de votre résidence principale, d'un chalet de rêve, d'un commerce incluant des activités récréatives, ou encore d'une exploitation agricole par le sol / végétaux uniquement, selon vos ambitions et vos passions. La propriété bénéficie d'un droit d'accès acquis d'environ 1,8 km, et elle est située dans la zone VIL2-03, vous assurant ainsi une flexibilité remarquable dans vos projets futurs. L'immeuble présentement vendu n'est pas assujetti à la Loi de protection du territoire agricole. Un bien aussi rare que convoité -- ne tardez pas, car cette opportunité unique pourrait disparaître très rapidement! |
