9 Rue des Bécassines
Gatineau (Hull)
MLS® 19360062
Description de la propriété
À voir! Superbe propriété clé en main de 3 chambres dont 2 avec walk in, une salle de bain et une salle d'eau et 3 espaces de stationnement! Située dans le secteur recherché du Manoir des Trembles à Hull. Vous y découvrirez une demeure bien entretenue avec plusieurs améliorations réalisées au fil des ans. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour la famille. Vous profiterez aussi d'un garage isolé et chauffé pour votre véhicule. Climatisation et chauffage central vous assurent un confort optimal. Proche de tous les services et très bien située, cette propriété est un choix garanti!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x8.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.1x3.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x6.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.11x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x7.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.5x10.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 310 $ |
| Taxes municipales | 3 550 $ |
| Coût d'énergie | 1 910 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 116.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6 M |
| Superficie du terrain | 207.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.6 M |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 464 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 58.2 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété clé en main, entièrement rénovée, offrant 3 |
| chambres à coucher et 3 espaces de stationnement! |
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| Située dans le secteur recherché et central du Manoir des |
| Trembles à Gatineau (Hull) |
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| À proximité de tous les services : piste cyclable, parc, |
| école et CPE |
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| Climatisation et chauffage central |
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| Nombreuses améliorations au fil des ans : |
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| Planchers en céramique (cuisine, entrée, escalier et salle |
| de bain) ajoutés en 2018 |
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| Planchers flottants dans les chambres à coucher (2018) |
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| Comptoir de cuisine en quartz (2018) |
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| Terrasse avant en pavé uni (2017) |
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| Terrasse arrière en bois (2017) |
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| Climatiseur central (2014) |
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| À voir absolument -- une visite vous convaincra ! |
