179 900 $
43 Ch. Gero
La Pêche
La Pêche
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 19380005
Description de la propriété
Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 3,75 acres situé dans un nouveau lotissement paisible, à seulement 5 minutes de Wakefield Village et à quelques pas de Juniper Farms. Profitez d'une intimité totale, d'une vue imprenable sur le sud-est et d'une route asphaltée flambant neuve. Entouré par la nature et offrant un accès rapide aux commodités locales, cet emplacement est l'un des meilleurs de la région ! Entrée en place ; travaux de nivellement mineurs nécessaires pour répondre aux normes municipales (voir les déclarations du vendeur). Un accès de service facilite la construction sur la colline.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 026 $ |
| Taxes scolaires | 91 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aucun - Terrain vacant |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur |
| Superficie du terrain | 15173.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 95.62 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 172 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 172 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Terrain boisé mixte |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Situé juste à côté du 300, chemin Shouldice, suivez la |
| nouvelle route pavée pour accéder au terrain au 43, |
| chemin |
| Gero (adresse non encore disponible sur les cartes). |
| * Situé dans un secteur très recherché et paisible, à |
| seulement 5 minutes du village de Wakefield et à |
| proximité |
| immédiate de Juniper Farms. |
| * Emplacement de choix dans un nouveau lotissement offrant |
| à |
| la fois intimité et accessibilité, idéal pour ceux qui |
| recherchent la tranquillité sans compromettre le confort. |
| * Grand terrain de 15 173 mètres carrés (plus de 3,75 |
| acres), une occasion exceptionnelle de construire une |
| maison sur mesure dans un cadre naturel et préservé. |
| * La propriété offre une vue imprenable orientée sud-est, |
| avec la possibilité d'améliorer la vue en dégageant |
| certains arbres pour mieux révéler la beauté naturelle du |
| paysage environnant. |
| * Accessible par une route asphaltée toute neuve, |
| garantissant une commodité tout au long de l'année et une |
| approche moderne de la vie rurale. |
| * Une allée préliminaire est déjà en place, mais quelques |
| modifications mineures de nivellement sont nécessaires à |
| l'entrée pour se conformer aux réglementations |
| municipales |
| en matière de pente (voir les déclarations du vendeur |
| pour |
| plus de détails). |
| * Une voie d'accès secondaire de type route de service est |
| également présente, facilitant l'accès des véhicules et |
| des équipements de construction pour construire à flanc |
| de |
| colline. |
| * Zoné pour la construction résidentielle, parfait pour une |
| résidence principale ou une retraite à la campagne. |
| * La région environnante est réputée pour sa beauté |
| naturelle, ses possibilités de loisirs et la vie |
| culturelle animée de la ville voisine de Wakefield. |
| * La propriété offre calme, intimité et potentiel |
| panoramique, ce qui en fait un site idéal pour construire |
| la maison de vos rêves dans l'un des endroits les plus |
| prisés de la région de l'Outaouais. |
