159 Rue des Hauts-Bois
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 19399151
Description de la propriété
Aubaine! Affichée sous l'évaluation municipale. Propriété exceptionnelle dans un cadre paisible. Située dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes de l'autoroute 50, cette maison offre un accès rapide aux services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. Adossée à un parc et sans voisins à l'arrière, elle propose une tranquillité inégalée. Érigée sur un vaste terrain de près de 10 000 pieds carrés, la propriété est idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces extérieurs. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x4.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4x9.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x11.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.9x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3x13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x8.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10x7.3 P | Couvre-sol souple |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.8x13.11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.5x14.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x14.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.4x8.4 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 10.7x13.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 493 $ |
| Taxes scolaires | 305 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 111.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo, luminaires, chauffe eau 2021, lave-vaisselle, stores, pôles, remise, spa(besoin de changer le panneau électrique). |
| Éléments exclus lors de la vente | Tablettes blanches au sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.2 P |
| Superficie du terrain | 9591.72 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 50.11 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 188.5 P |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 302 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 465 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 961.62 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -159 rue des Hauts-Bois, Gatineau secteur Angers |
|
| -4 chambres à coucher (3+1) |
|
| -2 salles de bains complètes |
|
| -Terrain clôturé de près de 10 000 pieds carrés |
|
| -Sans voisins à l'arrière |
|
| -Adjacent à un parc |
|
| -À 5 minutes de l'autoroute 50 |
|
| -À 24 minutes d'Ottawa |
|
| À voir absolument ! |
