119 900 $
157 Ch. du Lac-Cayamant
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
76.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 19409247
Description de la propriété
AUBAINE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR MOINS CHER QU'UN LOYER !! Propriété à rénover offrant 3 chambres, 1 salle de bain et un fort potentiel de transformation. Implantée sur un vaste terrain de plus d'un demi-acre de terrain, sans voisin à l'arrière pour une tranquillité absolue. Son ÉNORME garage 35 x 50 constitue un atout majeur, idéal pour entrepreneur, contracteur ou passionné nécessitant beaucoup d'espace. À proximité des services et à près d'une heure d'Ottawa/Gatineau. Projet parfait pour investisseur ou bricoleur ! Pour plus d'informations ou visite contactez-moi Jonathan Lamirande 819-303-1809.
Détails
Proximité
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x6.4 P | prélart |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x19.1 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22.3x12.11 P | prélart |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.7x12.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.4x12.11 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x12.11 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.4x9.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 287 $ |
| Taxes scolaires | 60 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 76.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 2130.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 47.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.1 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 7 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 111 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 119 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Addendas
| Propriété offrant un potentiel exceptionnel pour un projet |
| de rénovation complet. Une opportunité permettant |
| d'optimiser la valeur selon vos besoins, que ce soit pour |
| une résidence principale, un projet locatif ou une |
| transformation sur mesure. |
| Terrain de près de 23 000 pc sans voisin à l'arrière, |
| procurant intimité, tranquillité et environnement naturel |
| recherché. Espace idéal pour projets extérieurs, |
| agrandissement ou aménagement paysager. |
| ÉNORME garage détaché 35 x 50 pieds, atout rare dans le |
| secteur. Parfait pour entrepreneur, contracteur, |
| mécanicien, passionné de véhicules ou pour entreposage de |
| machinerie, roulottes, VTT et équipements. Potentiel |
| d'atelier professionnel ou d'activité complémentaire selon |
| vos projets. |
| Configuration actuelle comprenant 3 chambres, salon, |
| cuisine offrant beaucoup de rangement et salle de bain |
| complète. |
| Située à quelques minutes du Lac Blue Sea et du Lac |
| Cayamant, idéale pour amateurs de chasse, pêche, sports |
| nautiques et plein air. Secteur apprécié pour sa |
| tranquillité tout en demeurant à proximité des services |
| essentiels. |
| À environ à 1 heure d'Ottawa/Gatineau, permettant de |
| combiner accessibilité et qualité de vie en nature. |
| Projet stratégique pour investisseur ou bricoleur ambitieux |
| désirant créer de la valeur dans un secteur en demande. |
| Pour obtenir plus de détails sur le potentiel de la |
| propriété, analyser la stratégie de valorisation possible |
| ou planifier une visite privée, communiquez directement |
| avec Jonathan Lamirande au 819-303-1809 ! |
