499 900 $
1133 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
78 MC
Salles de bain
1
MLS® 19428695
Description de la propriété
Parcelle privée au BORD DU LAC NAVIGABLE incluse! Impeccable chalet 4-saisons de 3 chambres, entièrement rénové au goût du jour: fenêtres remplacées, revêtement extérieur de la maison & annexes, cuisine, planchers, galeries, plomberie et terrassement ont tous été refaits. Le lot riverain offre une petite plage de sable où vous pourrez installer votre quai & amarrer votre bateau (QUI SONT INCLUS!) parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées sur ce lac navigable prisé. La grande terrasse côté chalet est idéale pour se détendre & admirer la vue sur l'eau. Ce chalet unique avec parcelle exclusive au bord du lac vous charmera!
Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x11.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x10.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x12 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.7x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x7.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x5.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.5x11.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 347 $ |
| Taxes scolaires | 158 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 78 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Bateau de Marque Starcraft 115hp avec remorque, meublé tel que vu sauf exclusions. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tableau dans la cuisine, TV, Meubles extérieur, orignal à l'extérieur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.96 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.42 M |
| Superficie du terrain | 1007 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.88 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 162 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 280 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 79.62 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale |
| Fondation | Autre, Pilotis |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle au gaz |
| Garage | Autre, Simple largeur, Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Saisonnier, Navigable, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette superbe propriété, accompagnée d'une |
| parcelle privée directement sur les rives du majestueux Lac |
| Simon! Offrant trois chambres à coucher, cette maison |
| 4-saisons entièrement rénovée au goût du jour saura vous |
| charmer : fenêtres remplacées, nouveau revêtement extérieur |
| de la maison, de la remise & du garage, cuisine, planchers, |
| galeries, plomberie et terrassement, tout a été refait pour |
| un style moderne et sans souci. |
| La parcelle au bord de l'eau comprend une charmante petite |
| plage de sable où vous pourrez installer votre quai et |
| amarrer votre bateau (INCLUS AVEC LA VENTE), parfaite pour |
| profiter pleinement des journées ensoleillées sur ce lac |
| navigable prisé. La grande terrasse située du côté du |
| chalet offre l'endroit idéal pour se détendre et admirer la |
| vue. |
| Le terrain privé assure calme et intimité, vous permettant |
| de savourer des séjours paisibles en toute saison. |
| Idéalement située à seulement 5 minutes du village de |
| Chénéville et de tous ses services, à 45 minutes du réputé |
| Mont-Tremblant, avec ses pentes de ski, terrains de golf, |
| restaurants, boutiques et activités quatre saisons, et à |
| environ 1 heure de Gatineau--Ottawa, tout en étant à |
| proximité de sentiers de randonnée, de parcs et d'évasions |
| en nature. |
| Cette propriété unique avec parcelle exclusive au bord de |
| l'eau, détenue par un seul propriétaire et située juste en |
| face de la maison, représente une occasion rare de posséder |
| votre propre coin de paradis au Lac Simon! |
