Nouveau prix
424 900 $
385 Rue Birch
Shawville
Shawville
Type
Maison à paliers
Chambres
5
Aire habitable
250.84 Mètres carrés
Salles de bain
3
MLS® 19449272
Description de la propriété
Grande maison de 2700 p.c. sur un vaste terrain de coin à Shawville, à deux pas des écoles et de l'hôpital. Offrant 5 chambres et 3 salles de bain, dont une suite privée pour la chambre principale. Découvrez d'immenses espaces communs : salon surdimensionné, cuisine avec grand îlot et salle familiale lumineuse avec foyer au bois. Planchers de bois récents dans la majorité des pièces et rangement abondant. Propriété complète avec garage double intégré et un second garage détaché. Emplacement idéal dans le Pontiac. Une visite s'impose !
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.10 X 15.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 12.6 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12.6 X 19.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8 X 20.4 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.6 X 6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.8 X 14.7 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.3 X 4.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 16 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 13.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 12 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.7 X 8.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10 X 15.1 p | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4.3 X 8.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7.3 X 8.2 p | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 26.4 X 30.7 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.6 X 19.6 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 365 $ |
| Taxes scolaires | 264 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 250.84 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tringle à rideaux du salon, lave-vaisselle, réfrigérateur (garage), ouvre-porte garage électrique, poêle à bois au sous-sol, tracteur à gazon, poulailler. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les rideaux, les tringles à rideaux, la sonnette murale du salon, cinq supports muraux pour la télévision, le spa portable, le poêle à granulés dans le garage indépendant. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.32 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.1 |
| Superficie du terrain | 1796.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 28.07 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 64.02 |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 52 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 344 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 396 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Une rareté sur le marché de Shawville -- Espace, confort et emplacement stratégique ! Située au coeur de la charmante municipalité de Shawville dans le Pontiac (Outaouais), cette imposante propriété de 2 700 pieds carrés habitables est l'adresse idéale pour une famille active ou des acheteurs recherchant de grands volumes. Érigée sur un vaste terrain de coin, elle combine à merveille la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des services essentiels (écoles primaire et secondaire, hôpital, commerces). Points saillants de la propriété : Espaces de vie vastes et lumineux : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon surdimensionné parfait pour vos réceptions. La cuisine, véritable coeur de la maison, dispose d'un grand îlot central facilitant la préparation des repas et les échanges en famille. Confort et ambiance : La salle familiale, baignée de lumière naturelle, est agrémentée d'un charmant foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La majorité des planchers de bois ont été récemment mis à jour, apportant une touche moderne et élégante. Espace pour toute la famille : Avec ses 5 chambres à coucher généreuses, chacun y trouvera son intimité. La chambre principale se distingue par sa salle de bain privée, offrant un véritable sanctuaire aux propriétaires. Au total, la maison dispose de 3 salles de bain complètes pour éviter les bouchons matinaux. Rangement et ateliers : Outre les nombreux espaces de rangement à l'intérieur, les passionnés de mécanique ou de bricolage seront comblés par le garage double intégré et le second garage détaché. Parfait pour vos véhicules, votre équipement de loisirs ou un atelier. Emplacement de choix : À seulement quelques pas des institutions scolaires et de l'hôpital de Shawville, cette propriété permet un mode de vie pratique où tout se fait à pied. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pontiac. Une visite vous permettra de réaliser tout le potentiel qu'elle a à offrir. |
