619 800 $
23 Rue de Donnacona
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1815 PC
Salles de bain
2
MLS® 19477974
Description de la propriété
Propriété au style contemporain offrant un parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes impressionnants, les plafonds de 11 pieds et l'immense fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Les matériaux soigneusement sélectionnés, incluant les planchers de bois franc et l'escalier en bois massif, créent une ambiance raffinée et chaleureuse. Cuisine et salles de bain au design haut de gamme. Rez-de-jardin lumineux, 3 balcons privés dont un attenant à la suite des maîtres et terrain de 8 000 pi² complètent cette propriété unique au look actuel et distingué.
Visites libres
Dimanche 31 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5x11.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5x11.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8x14.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.5x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x13.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.10x5.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 500 $ |
| Taxes scolaires | 381 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1815 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, chauffe-eau, fournaise. |
| Superficie du terrain | 8320 PC |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 341 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 533 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez une propriété contemporaine soigneusement pensée |
| où le design moderne rencontre le confort au quotidien. Dès |
| votre arrivée, vous serez charmés par l'impressionnante |
| fenestration et les plafonds de 11 pieds qui créent une |
| luminosité exceptionnelle et une agréable sensation de |
| grandeur. Les matériaux haut de gamme, les planchers de |
| bois franc et l'escalier en bois massif ajoutent élégance |
| et raffinement à chaque espace. |
| La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur des aires |
| de vie conviviales, parfaites pour recevoir. La propriété |
| propose actuellement 2 chambres à coucher ainsi que 2 |
| salles de bain complètes, dont une superbe salle de bain |
| attenante à la chambre des maîtres offrant confort et |
| intimité. Le rez-de-jardin offre également la possibilité |
| d'aménager facilement une 3e et une 4e chambre selon vos |
| besoins, tout en bénéficiant d'une pratique sortie « |
| walk-out » vers l'extérieur. |
| Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle |
| familiale polyvalente, idéale comme espace détente, salle |
| de jeux ou cinéma maison. Grâce à sa configuration et à sa |
| sortie extérieure directe, le rez-de-jardin offre une |
| flexibilité remarquable pour une famille grandissante ou |
| pour le télétravail. |
| À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 8 000 pi² |
| aménagé pour maximiser votre tranquillité. Plusieurs |
| terrasses et balcons permettent de profiter pleinement des |
| espaces extérieurs tout au long de la journée. Un grand |
| abri d'auto complète cette propriété au style actuel et |
| recherché. |
