499 900 $
74 Rue St-Rosaire
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1221 PC
Salles de bain
2
MLS® 19502714
Description de la propriété
Superbe bungalow de 1221 pi2 offrant 3 CAC et 2 SDB complètes. Propriété clé en main, bien entretenue, où il ne reste qu'à s'installer. Aire ouverte lumineuse, chaleureuse et actuelle. Sous-sol aménagé comprenant une belle salle de bain sur céramique, un atelier pratique ainsi qu'une possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio arrière couvert, idéal pour relaxer et recevoir. Une propriété polyvalente, confortable et bien pensée, parfaite pour une famille ou des acheteurs recherchant tranquillité et qualité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x11.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x17 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.9x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x7.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14x26 P | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10x11.7 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x8.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9x11.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x7.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 284 $ |
| Taxes municipales | 3 172 $ |
| Coût d'énergie | 2 399 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1221 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, A/C central, stores, pôles et rideaux, BBQ, lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué, aspirateur central (Non-fonctionnel) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 P |
| Superficie du terrain | 6549.8 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 70 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 93.6 P |
| Année de construction | 1958 |
| Évaluation municipale (terrain) | 237 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 189 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 427 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Propriété clé en main, soigneusement entretenue |
| + 3 chambres à coucher - Possibilité de 4 |
| + 2 salles de bains complètes |
| + Aire ouverte lumineuse |
| + Sous-sol aménagé |
| + Salle de bain au sous-sol |
| + Grand deck arrière couvert |
| + Propriété confortable, polyvalente et bien pensée |
