999 900 $
3 Ch. David
Bowman
Bowman
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1450 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 19506777
Description de la propriété
UN VÉRITABLE PARADIS AU BORD DE L'EAU! Découvrez un site exceptionnel sur la rivière de la Lièvre avec plus de 193 000 pi² de terrain intime, plage de sable naturelle, quai privé avec électricité, descente à l'eau et couchers de soleil à couper le souffle! La propriété offre une aire ouverte lumineuse avec vue sur l'eau, plafond cathédral, poêle au bois, 3 CAC et 2 SDB. Garage double chauffé et isolé, 2 abris d'auto et grand balcon complètent le tout. Baignade, bateau, kayak, pêche et détente : ici, chaque journée ressemble aux vacances!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.6 X 15.8 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.3 X 5 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15 X 13 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.4 X 12.4 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7 X 15.8 p irr | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.5 X 12.1 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.6 X 11.5 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3 X 4.8 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3 X 9.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 12.7 p irr | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14.2 X 3.3 p irr | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 46 X 30 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 553 $ |
| Taxes municipales | 4 552 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1450 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle Jenn-Air, four micro-ondes, les quais, ouvre porte électrique de garage, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Ameublement bar (table, tabourets, luminaire et planche de bois) dans la cuisine, élévateur du quai. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.56 mètres |
| Superficie du terrain | 17994.7 mètre carré |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 277 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 560 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 838 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Détaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU BORD DE LA RIVIÈRE DE LA LIÈVRE! Découvrez le 3, chemin David, une propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel où nature, espace et tranquillité sont au rendez-vous. Érigée sur un immense terrain de coin de plus de 193 693 pi², elle bénéficie d'une intimité remarquable et d'un environnement privilégié en bordure de la rivière. UN BORD DE L'EAU À FAIRE RÊVER Véritable plage de sable naturelle Grand quai privé avec électricité Descente à l'eau facilitant la mise à l'eau Rivière navigable, idéale pour la baignade, le paddle board, le kayak, la pêche et les sorties en bateau Magnifiques couchers de soleil directement de la propriété Sortie supplémentaire de 100 ampères dédiée au quai, notamment pour l'élévateur à bateau actuel, avec fils souterrains UN INTÉRIEUR LUMINEUX AVEC VUE SUR L'EAU La propriété propose une superbe aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Le plafond cathédral accentue l'impression de grandeur, tandis que le foyer apporte une ambiance chaleureuse et invitante en toute saison. Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Un grand balcon faisant le tour de la propriété permet de profiter pleinement du panorama, de la tranquillité et de la beauté du site. Le sous-sol offre également un excellent potentiel et pourra être adapté à vos besoins : salle familiale, cinéma maison, bureau, chambres supplémentaires ou espace pour recevoir. PENSÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR Garage double détaché, chauffé et isolé 2 abris d'auto 2 prises extérieures de 50 ampères pour motorisés Terrain de plus de 193 693 pi² offrant espace et intimité Vous profitez ici d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à environ 2 km des restaurants, épiceries et stations-service. La propriété se situe à environ 35 minutes de Buckingham, 1 h de Gatineau et 1 h 05 d'Ottawa. Une propriété rare pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un véritable mode de vie au bord de l'eau. Ici, chaque saison offre une nouvelle façon de profiter de la rivière et de la nature! |
