525 000 $
27 Ch. Lamarche
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1641.2 PC
Salles de bain
2
MLS® 19508102
Description de la propriété
3 ACRES! Magnifique bungalow bord de l'eau, situé sur le Lac Vert à seulement 1 h 15 d'Ottawa, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains présente un aménagement à aire ouverte avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres orientées sud-est qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le sous-sol avec sortie extérieure offre un accès direct à l'escalier menant au rivage. Profitez non pas d'un, mais de deux garages et d'un vaste espace de rangement, le tout dans un cadre paisible et unique. À voir absolument !
Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.1x6.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.7x20.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x11.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.2x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.0x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.6x10.5 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.9x13.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x11.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 15.6x15.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 259 $ |
| Taxes municipales | 3 544 $ |
| Coût d'énergie | 2 090 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1641.2 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire Kenmore stainless dans la cuisine, lave-vaisselle Kenmore Élite en stainless (cuisine), micro-ondes Moulinex (cuisine), poêle GE Profile (cuisine), congélateur au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, génératrice |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.08 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.02 M |
| Superficie du terrain | 3.19 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 183.3 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 131.3 M |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 59 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 348 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 407 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 27 Ch. Lamarche |
| COUPS DE COEUR DU PROPRIÉTAIRE : |
| Intérieur : |
| Bungalow en bord de l'eau avec vue imprenable |
| 3 chambres et 2 salles de bain complètes |
| Aire ouverte avec plafonds hauts offrant espace et |
| luminosité |
| Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière |
| naturelle |
| Sous-sol walk-out avec accès direct à l'extérieur |
| Garage intégré et nombreux espaces de rangement |
| Extérieur : |
| Emplacement paisible et unique au bord de l'eau |
| Accès direct à l'eau |
| Terrain offrant intimité et tranquillité |
| Environnement naturel idéal pour la détente et les |
| activités de plein air telles que la chasse, le quad et la |
| motoneige. |
| À proximité : |
| Route 105 |
| Plusieurs lacs, dont le majestueux lac Blue Sea, surnommé « |
| la perle de la Haute-Gatineau » |
| Véloroute des Draveurs : piste cyclable à travers des |
| paysages pittoresques |
| Parc régional du Mont-Morissette : tour d'observation |
| spectaculaire |
| Village pittoresque de Wakefield : cafés, boutiques, |
| galeries d'art, boulangerie et restaurants |
| Écoles à proximité : |
| Primaires francophones : |
| Pavillon Sacré-Coeur -- 1 ch. de Blue Sea, Gracefield QC |
| J0X 1W0 |
| Secondaires francophones : |
| Pavillon Sacré-Coeur -- 11 ch. de Blue Sea, Gracefield QC |
| J0X 1W0 |
| Primaires anglophones : |
| Queen Elizabeth -- 9 ch. Begley, Kazabazua QC |
| Secondaires anglophones : |
| St-Michael High School -- 26 rue Principale, Low QC J0X 2C0 |
| FAUT VOIR! |
