260 000 $
2710 Ch. du Lac-Cameron
Amherst
Amherst
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
813 PC
Salles de bain
1
MLS® 19546030
Description de la propriété
Chalet 4 saisons meublé - Situé à Amherst dans la région des Laurentides à moins de 40 minutes de Mont-Tremblant, ce chalet bordé par la rivière Maskinongé offre un environnement intime et paisible. Fonctionnel et ayant tout pour se démarquer comme résidence secondaire son accessibilité et l'accès à plusieurs plans d'eau vous comblera. Cet endroit est déjà prêt pour y accueillir le futur acheteur. La toiture a été refaite en juillet 2024. Une tour cellulaire a été inaugurée en 2022; de là l'excellence du réseau mobile. Vous serez à proximité des sentiers de VTT, motoneiges, pistes cyclables. VOIR ADDENDA
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x12 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7x7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11x8.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 270 $ |
| Taxes scolaires | 101 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 813 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers, sofas, lits table de cuisine et la banquette, bateau et 2 moteurs, kayak, meubles de la terrasse, 4 cabanons, télévision et son support, caméra |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 tables du salon, lazyboy, bureau antique dans la chambre principale, génératrice, tracteur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.47 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.45 M |
| Superficie du terrain | 2914.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.77 M |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 93 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 138 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 231 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bord de l'eau - Chalet 4 saisons meublé. |
| Amoureux de la nature et de la tranquillité découvrez ce |
| chalet 4 saisons situé à Amherst dans les Laurentides. À |
| moins de 40 minutes de Mont-Tremblant, cette propriété est |
| prête à vous accueillir dès maintenant. |
| Sise dans un environnement paisible et bordée par la |
| rivière Maskinongé, vous pourrez y naviguer avec une |
| embarcation à moteur et avoir accès à 3 lacs. (Les lacs |
| Jean-Jeunes, Windigo et Cameron) |
| La plupart de tout ce qui se trouve dans le chalet et à |
| l'extérieur du chalet est inclus. (Voir la liste des |
| inclusions et exclusions). |
| Profiter pleinement de la vue panoramique et de l'air frais |
| à même la terrasse arrière. C'est l'endroit parfait pour se |
| divertir en plein air sous le chant enchanteur des oiseaux. |
| + Muni de 2 chambres à coucher et d'un sofa-lit au salon, |
| vous pourrez y loger au minimum 6 personnes; |
| + Salle de bain avec espace laveuse et sécheuse; |
| + Concept à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et |
| la salle à manger; |
| + Salon muni d'un poêle au bois pour agrémenter vos soirées |
| hivernales et porte-patio donnant accès à la terrasse; |
| + Panneau électrique de 200 AMP; |
| + Toiture récente (juillet 2024); |
| + Fenêtres remplacées il y a ± 4 ans; |
| + 4 cabanons dont 3 sont alimentés par l'électricité : |
| idéal pour tout acheteur ayant besoin d'une panoplie |
| d'espace de rangement; |
| + Recouvrement de plancher flottant et céramique; aucun |
| tapis; |
| + Une partie du plafond est faite de chêne et pin ce qui |
| procure un cachet rustique; |
| + Bordé par la rivière Maskinongée laquelle se déverse dans |
| 3 lacs navigables (Les lacs Jean-Jeunes, Windigo et |
| Cameron); |
| À proximité : |
| + Patinoire extérieure ayant une surface de 14400 pieds |
| carrés; |
| + Service de garde éducatif en communauté Les Trésors de la |
| nature; |
| + Station de lavage de bateaux; |
| + Halte routière; |
| + École le Carrefour; |
| + La source, halte routière (venez puiser une eau de |
| première qualité, et ce, 24 heures sur 24, 7 jours par |
| semaine tout au long de l'année); |
| La Municipalité d'Amherst, caractérisée par trois villages |
| -- dont deux centenaires -- sur son territoire, se démarque |
| par l'accessibilité à ses nombreux plans d'eau et par la |
| forêt qui occupe un fort pourcentage de son territoire. |
