1 100 000 $+ TPS-TVQ
370 Boul. Desjardins
Maniwaki
Maniwaki
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 19640825
Description de la propriété
Zonage Commercial & Industriel. Superbe opportunité d'acquisition d'une bâtisse commerciale avec beaucoup de potentiel d'optimisation en plus d'acquérir l'entreprise Quille-O-Rama 105 pour soit y continuer à l'opérer ou bien le louer à quelqu'un qui désire se partir en affaire avec une entreprise clé en main. Quille-O-Rama est la seule salle de quilles situé à Maniwaki très connu des gens du secteur et en opération depuis plus de 20 ans. Plusieurs gros développements dans ce secteur, faisant de cet endroit un emplacement de choix pour tout investissement avec un zonage intéressant étant à l'entrée du parc industriel de Maniwaki.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 960 $ |
| Taxes scolaires | 502 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Éléments inclus lors de la vente | Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tous les équipements de la salle de quilles |
| Éléments exclus lors de la vente | Matériels et équipements des locataires et du personnel de maintenance, s'il y a lieu. Réservoir au propane en location pour la section du locataire (Rialdo Express). |
| Superficie du terrain | 36690.93 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 198.4 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 195.4 P |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 70 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 56 260 $ |
| Évaluation municipale (total) | 126 560 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Superficie du bâtiment | 9168.69 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Enseigne |
| Fenêtres | Aluminium |
| Genre de commerce | Autres, Restauration rapide |
| Revêtements | Aluminium, Stuc |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial, Industriel |
Addendas
| Cette vente inclus la bâtisse commerciale en plus de |
| l'entreprise Quille-O-Rama et de tous ses actifs. |
| IMMEUBLE COMMERCIAL : |
| - L'immeuble est actuellement divisé en 2 locaux comptant 2 |
| compteurs HQ. |
| - Salle de quilles (propriétaire occupant) et une cuisine |
| commerciale louée à Rialdo Express (Restaurant très connu |
| de Maniwaki avec une forte achalandage loué actuellement à |
| 3000$/mois + taxes). |
| - Grand terrain d'environ 37 000pi2 situé à l'intersection |
| du boul. Desjardins et de la rue du Parc Industriel. |
| - Zonage intéressant étant à l'entrée du Parc Industriel de |
| Maniwaki. |
| - Le propriétaire du terrain adjacent serait |
| potentiellement intéressé à vendre tout dépendamment du |
| prix. Le nouveau propriétaire devra faire ses propres |
| démarches à ce sujet. |
| - Nouvelle bâtisse pour les personnes âgées en construction |
| de l'autre côté de la rue. Projet de plus de 100M. |
| - Projet de route reliant Maniwaki au Témiscamingue a |
| récemment été remis de l'avant par la MRC de la |
| Vallée-de-la-Gatineau. (Potentiellement la rue du Parc |
| Industriel). |
| QUILLE-O-RAMA 105 : |
| - Plusieurs milliers de dollars investis aux cours des |
| dernières années en améliorations. |
| - Plusieurs ligues, fêtes d'enfants, évènements |
| corporatifs, walk ins, etc. |
| - Plus de 20 ans en opération. La seule salle de quilles à |
| Maniwaki. |
| - Beaucoup de potentiel pour quelqu'un de motivé à faire à |
| augmenter le chiffre d'affaires de l'entreprise. |
| - Possibilité d'ajouter des machines Loto-Québec. |
