559 900 $
15 Rue du Firmament
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
169.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 19657584
Description de la propriété
Un cadre de vie exceptionnel vous attend au coeur du Plateau de la Capitale. Cette propriété clé-en-main, soigneusement entretenue, séduit par sa luminosité, son espace et sa grande fonctionnalité, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. Elle offre 5 chambres à coucher, dont un vaste loft, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau, alliant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un terrain clôturé de 3 939 pi² propose une terrasse couverte, une piscine hors terre, un spa et une remise, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir. Le tout situé dans un quartier recherché, à proximité commodités et services.
Détails
Proximité
Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x14.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x7.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x10.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x10.8 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x6.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.4x5.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x12.7 P | Plancher flottant |
| Loft/Chambre | 3ième étage | 30.8x11.9 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.0x7.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.11x12.1 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 7.4x6.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x10.4 P | Tapis |
| Salle mécanique | Sous-sol | 6.9x10.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 467 $ |
| Taxes scolaires | 394 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 169.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aspirateur central, mais l'extension pour tapis ne fonctionne pas (mais n'est pas nécessaire s'il n'y a pas de tapis), piscine, mais le chauffage ne fonctionne pas, spa, fonctionne mais il manque les appuie-tête, réfrigérateur, cuisinière, lave-linge et s |
| Éléments exclus lors de la vente | Micro-ondes, luminaire dans l'entrée, luminaire dans le couloir du rez-de-chaussée |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.71 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.78 M |
| Superficie du terrain | 366 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 377 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 571 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Autre, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située au coeur du Plateau de la Capitale, cette superbe |
| propriété clé-en-main représente un choix idéal pour une |
| famille en quête de confort et de fonctionnalité. Nichée |
| dans un quartier familial, paisible et recherché, elle |
| bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des |
| écoles, garderies, épiceries, restaurants, commerces et |
| services essentiels, avec un accès facile au transport en |
| commun. |
| À l'intérieur, vous profiterez d'une aire de vie spacieuse |
| et lumineuse, soigneusement entretenue et modernisée par de |
| nombreuses rénovations. Le salon s'ouvre sur une cuisine |
| conviviale avec grand îlot et salle à manger accueillante, |
| le tout complété par une salle d'eau au rez-de-chaussée. |
| L'étage propose quatre chambres, dont un vaste loft, ainsi |
| qu'une salle de bain moderne. Le sous-sol entièrement |
| aménagé offre une grande salle familiale, une chambre |
| supplémentaire et une deuxième salle de bain, répondant à |
| tous les besoins de la vie de famille. |
| À l'extérieur, un terrain d'environ 3 939 pi² clôturé et |
| bordé de haies assure intimité et tranquillité. Une |
| terrasse couverte, une piscine hors-terre, un spa et une |
| remise viennent compléter ce cadre privilégié, parfait pour |
| profiter pleinement des belles journées. Avec ses |
| équipements tels que le climatiseur central, l'échangeur |
| d'air et l'aspirateur central, cette maison offre un |
| confort absolu tout au long de l'année. Une opportunité à |
| saisir dans l'un des secteurs les plus convoités de la |
| région. |
