1 359 000 $
156 Ch. du Lac-Charlebois
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Fermette
Chambres
3
Aire habitable
3148 PC
Salles de bain
1
MLS® 19735772
Description de la propriété
NOUVEAU PRIX!! Magnifique propriété de prestige située sur une terre de 74,5 acres. Le concept de maison bigénérationnel rend ce paradis plus accessible quand on sait qu'il peut accueillir deux ménages. La vue sur le lac et sur les montagnes vous coupera le souffle. Comprenant 3 garages, un beau pavillon 4 saisons et une piscine creusée, le terrain est parfaitement aménagé. Cette maison de 2021 est très lumineuse et spacieuse avec ses grandes fenêtres, ses plafonds de 9 pieds et son plafond cathédral. Appeler pour une visite.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 968 $ |
| Taxes scolaires | 274 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 3148 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures fixes, stores, rideaux et pôles, 2 poêles au bois, 2 lave-vaisselle, 2 échangeurs d'air, 2 micro-ondes hotte, 2 air climatisés murales, piscine creusée 32X14 avec chauffe-eau électrique et acc. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels, serre, outils d'ébénisterie. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 84 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 54 P |
| Superficie du terrain | 74.5 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 322.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 2000 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 91 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 554 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 646 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Intergénération, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Il s'agit ici de deux maisons en une. D'un côté il y a deux |
| grandes chambres et de l'autre il y en a une, mais avec |
| possibilité d'en faire une deuxième. Entre les deux côtés, |
| on y retrouve une chambre d'invité, la salle de lavage, une |
| salle d'eau et une entrée extérieure. Toutes les pièces de |
| la maison ont la chance de se trouver sur un plancher |
| chauffant au glycol. |
| La maison bigénérationnel et les bâtiments qui l'entoure |
| ont été construits avec des matériaux de qualités et avec |
| le soucis du détail. L'entretien apporté à la propriété par |
| la suite a été exemplaire. |
| L'aménagement et l'entretien du terrain est extraordinaire |
| avec les planchers pavés, les fleurs et les arbustes. La |
| piscine et le pavillon 4 saisons qui l'accompagne vous |
| donneront l'impression d'être dans une villa. |
| La terre est moitié champ/moitié forêt, le tout, bio. Elle |
| sera parfaite pour y cultiver des aliments (vigne, pommier, |
| etc) et pour y accueillir des animaux. Elle sera aussi |
| idéale pour les amateurs de chasse ou de VTT/Ski-Doo. Accès |
| direct pour se rendre sur les pistes de ski-doo. |
| À QUI LA CHANCE D'OBTENIR CE BIJOUX DES PLUS PROPRE ET |
| FONCTIONNEL; TOUT A ÉTÉ PENSÉ POUR VOUS ACCOMODER!!!! |
| FAITES VITE! |
| - À 50 min de Gatineau/Ottawa |
| - À 50 min de Mont-Tremblant |
| - À 1h15 de Laval |
