499 900 $
17 Rue St-Jean-Bosco
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
1258 PC
Salles de bain
2
MLS® 19739324
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ! Votre chance d'acquérir une maison détachée offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage et un immense terrain double en plein centre-ville, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Grande cuisine fonctionnelle, pièces spacieuses et luminosité abondante. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et restaurants, accessibles autant en voiture qu'à pied. Rare propriété sur un terrain unique au centre-ville. Xavier Charron: 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x12.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.1x17.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.7x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.7x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x7.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.8x12.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.7x10.11 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.4x6.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.11x9.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 122 $ |
| Taxes scolaires | 282 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1258 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers inclus et possibilité d'inclure tous les meubles. |
| Superficie du terrain | 7500 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 75 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1944 |
| Évaluation municipale (terrain) | 339 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 45 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 385 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Maison détachée avec excellent potentiel |
| * 4 chambres à coucher |
| * 2 salles de bains complètes |
| * Garage pratique avec espace de rangement |
| * Terrain double rare en centre-ville |
| * Grande cuisine fonctionnelle |
| * Pièces spacieuses et lumineuses |
| * Secteur recherché et central |
| * À seulement 5 minutes d'Ottawa |
| * Proximité des écoles, parcs et pistes cyclables |
| * Accès rapide aux transports en commun |
| * À distance de marche des commerces et restaurants |
| * Idéal pour famille, investisseur ou projet futur |
| * Opportunité rare dans un emplacement stratégique |
