199 900 $
334 Ch. des Outaouais
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
102.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 19746763
Description de la propriété
Ce bungalow accueillant de 4 chambres et 2 salles de bain est situé dans un endroit calme, sans voisins à l'arrière. Il se trouve à proximité d'une école primaire et à quelques pas d'un embarcadère sur la rivière Ottawa. Deux entrées séparées à l'arrière offrent de nombreuses places de stationnement et un espace idéal pour recevoir. Le solarium isolé peut être utilisé toute l'année. Avec ses deux salles de bain complètes, cette maison est idéale pour les familles. Située à proximité de Shawville, à 30 minutes de Renfrew et à 80 minutes d'Ottawa/Gatineau, elle offre un mélange parfait entre vie paisible et accès facile aux commodités.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.2x12.5 P | PVC |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7x17.9 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12.0x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x7.7 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7x11.0 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x9.10 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x4.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x9.2 P | PVC |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.2x12.0 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.11x7.9 P | PVC |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.7x4.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.4x15.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 673 $ |
| Taxes scolaires | 117 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 102.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Stores, Air climatisé |
| Éléments exclus lors de la vente | Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation et seulement le plan de la MRC de Pontiac. Si un nouveau certificat de localisation ou une assurance-titre sont nécessaires, ils seront aux frais de l'acheteur. |
| Superficie du terrain | 1876.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 52.53 M |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 16 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 165 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 181 400 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Grand terrain |
| *Abri d'auto |
| *Deux salles de bain complètes |
| *1 100 pi² d'espace habitable |
| *Solarium quatre saisons |
| *Voisinage accueillant |
| *Deux accès à la cour arrière (Ch. des Outaouais et Ch. |
| Gauthier) |
| *Près de l'école primaire, du bureau de poste, du terrain |
| de soccer et de la rampe de mise à l'eau |
| *À seulement quelques minutes de Shawville : hôpital, |
| restaurants, magasins, etc. |
