849 900 $
4 Ch. des Contes
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
6
Aire habitable
2362.2 PC
Salles de bain
3
MLS® 19757787
Description de la propriété
Magnifique chalet 4 saisons de 2 362 pi² bordé par le lac Dudley, un plan d'eau navigable de plus de 100 km réputé pour la pêche au doré. L'espace de vie propose des plafonds cathédrale et un impressionnant mur vitré offrant une vue plein ouest sur l'eau. Cuisine moderne avec garde-manger walk-in. Il comprend 4 chambres et 3 salles de bain, dont un sous-sol rez-de-jardin (walk-out) entièrement aménagé. Foyer au bois et poêle au propane ajoutent un confort chaleureux. À l'extérieur : garage double avec loft, galeries d'aluminium sans entretien et terrain impeccable. Une invitation à vivre au bord de l'eau!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.5x5.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x10.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x10.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2x12.4 P | Plancher flottant |
| Garde manger avec armoir | 1er niveau/RDC | 2.6x6 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.4x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.2x24 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x7.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 391 $ |
| Taxes scolaires | 381 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Aire habitable | 2362.2 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier de salon du sous-sol, table de billard du sous-sol, trois chambres meublées, chauffe-eau de 60 gallons, deux foyers au gaz, échangeur d'air et le quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Table et bancs de la cuisine, mobilier de la chambre principale les deux chaises électrique, mobilier de salon du rez-de-chaussée, réservoir de propane en location (120 $/année). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 3828.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 53.81 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 520 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 608 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1200 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Propane, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Biofiltre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 4 chambres, 3 salles de bain |
| - Rez-de-jardin (walk-out) lumineux au sous-sol |
| -Cuisine moderne avec garde-manger walk-in |
| -Foyers au bois et au propane |
| -Garage double avec loft aménagé |
| -Galeries d'aluminium sans entretien |
| - Clé en main, finitions soignées et cadre enchanteur. Une |
| occasion unique à saisir ! |
