159 000 $
Ch. de la Montagne
Lac-Sainte-Marie
Lac-Sainte-Marie
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 19792179
Description de la propriété
Occasion incroyable au coeur de Mont-Sainte-Marie ! À quelques pas du pavillon de ski, ce terrain vacant offre des aventures quatre saisons à votre porte : ski, vélo, randonnée et bien plus encore. Zoné pour une grande variété d'usages, vous pouvez y construire le chalet de vos rêves, un immeuble à logements, un hôtel-boutique, ou tout autre projet selon votre vision. Déjà raccordé à l'eau et aux égouts municipaux. Emplacement de choix + zonage flexible = potentiel imbattable. Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'un des pôles récréatifs les plus dynamiques de la région !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 166 $ |
| Taxes scolaires | 21 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 1078.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.3 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 95 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Multifamilial, Résidentiel, Récréotouristique |
Addendas
| *Emplacement imbattable -- à quelques pas du pavillon de |
| ski du Mont Ste-Marie, offrant un véritable potentiel |
| ski-in/ski-out durant la saison hivernale. |
| *Destination quatre saisons : en été, profitez d'un accès |
| direct à des sentiers de randonnée et de vélo de montagne |
| bien entretenus et étendus, dès la sortie de votre porte. |
| *Des terrains de tennis à proximité vous permettent de |
| rester actif et de profiter du plein air. |
| *Accès public au lac Fournier, idéal pour la baignade, le |
| canotage ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. |
| *Services municipaux d'aqueduc et d'égouts disponibles en |
| bordure du terrain pour une connexion sans tracas. |
| *Accès facile à Hydro-Québec pour un raccordement rapide et |
| simple à l'électricité. |
| *Le zonage permet une grande variété d'options de |
| construction, notamment : |
| - Maisons unifamiliales |
| - Duplex, triplex et quadruplex |
| - Bâtiments résidentiels multi-logements de plus grande |
| envergure |
| *Les hébergements touristiques sont permis -- parfait pour |
| la location à court terme comme AirBnB ou pour le |
| développement d'un hôtel. |
| *Parfait pour des projets récréatifs ou saisonniers dans |
| une station touristique dynamique et en pleine croissance. |
| *Veuillez consulter le document de zonage ci-joint pour |
| tous les détails sur les usages permis et les règlements |
| d'aménagement. |
