279 900 $
174 Boul. La Vérendrye E. 1
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
69.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 19808094
Description de la propriété
Ce superbe condo de deux chambres au rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux, moderne et confortable. Hall d'entrée spacieux avec grand garde-robe, salon baigné de lumière naturelle et salle à manger avec porte patio donnant accès à l'extérieur. Cuisine avec îlot, beaucoup de rangement et lave-vaisselle inclus. Chambre principale généreuse avec grand garde-robe et seconde chambre de belle dimension. Salle de bain avec double lavabo et bain-douche. Espace laveuse-sécheuse et thermopompe murale. Emplacement stratégique près de l'autoroute, cégep, écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun.
Visites libres
Dimanche 1 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x3.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x8.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x7.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x5.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.8x6.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 144 $ |
| Taxes municipales | 1 736 $ |
| Frais de copropriété | 2 964 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 964 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 69.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores, pôles, thermopompe et luminaires. |
| Superficie du terrain | 166.76 MC |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 174 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 228 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | RJ |
| Nombre d'étages | 6 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Condo situé au 174 boul. La Vérendrye Est, app. 1, au |
| niveau du rez-de-jardin |
| * Unité offrant deux chambres à coucher |
| * Hall d'entrée spacieux avec grand garde-robe, offrant un |
| rangement optimal |
| * Salon lumineux grâce à une abondante fenestration, créant |
| une ambiance chaleureuse |
| * Salle à manger avec porte patio donnant accès direct à |
| l'extérieur |
| * Cuisine complètement rénové fonctionnelle avec îlot |
| central, beaucoup de rangement et lave-vaisselle inclus |
| * Chambre principale de grande dimension avec vaste |
| garde-robe |
| * Seconde chambre de belle dimension parfait pour chambre |
| de bébé ou enfant, sinon un belle espace pour télé travail |
| ou gym |
| * Salle de bain munie d'un double lavabo et d'un bain-douche |
| * Espace laveuse-sécheuse aménagé |
| * Thermopompe murale assurant confort et efficacité |
| énergétique |
| * Belle terrasse qui donne sur le boisé avec aucun voisin |
| * Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, |
| cégep, écoles, parcs, pistes cyclables et |
| transport en commun |
| * À seulement 5 minutes de l'autoroute 50 |
