369 Ch. de Val-Ombreuse
Notre-Dame-du-Laus
MLS® 19839896
Description de la propriété
Nichée au bord du magnifique lac des Pins (Rivière du Lièvre), à Notre-Dame-du-Laus, cette charmante propriété séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Avec plus de 1 300 pi², un toit cathédrale et une abondance de boiseries, elle offre un charme authentique et accueillant. Plus de 3 acres de terrain, incluant un lot distinct propice à une nouvelle construction, offrent un cadre enchanteur et de multiples possibilités. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain et son garage détaché, cette demeure est l'endroit rêvé pour savourer la tranquillité du bord de l'eau.
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 10:00 à 12:00
Détails
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x9.1 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x11.2 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 7.8x8.1 P | Bois |
Rangement | Sous-sol | 20.0x16.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 2 037 $ |
Taxes scolaires | 223 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 3 |
Salles de bain | 1 |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres hors sol | 3 |
Aire habitable | 1300 PC |
Délai d'occupation prévu | 60 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle,Lit superposé dans la chambre,Stores ,Bois de chauffage,Quai pour bateau,2 gazebos. |
Superficie du terrain | 12770.1 MC |
Dimension de la façade du terrain | 52.97 M |
Année de construction | 1962 |
Évaluation municipale (terrain) | 137 500 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 225 100 $ |
Évaluation municipale (total) | 362 600 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Superficie du bâtiment | 860 PC |
Terrain irrégulier | Oui |
Aménagement du terrain | Patio |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Bloc de béton |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Garage | Chauffé, Détaché |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
Sous-sol | Non aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Fosse septique |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
Rare opportunité - Bord de l'eau, charme et intimité : une |
chance à ne pas manquer ! |
|
Magnifique propriété directement au bord de l'eau sur le |
lac des Pins (Rivière du Lièvre), offrant une vue |
imprenable et un accès privilégié au lac. |
|
Plus de 1 300 pi² habitables avec un toit cathédrale qui |
maximise la luminosité et l'espace. |
|
Intérieur chaleureux mettant en valeur une abondance de |
boiseries et un style authentique. |
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Comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1 |
salle de bain. |
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Terrain de plus de 3 acres offrant espace, intimité et un |
cadre enchanteur. |
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Lot distinct propice à une nouvelle construction. |
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Garage détaché pratique pouvant servir de rangement, |
atelier ou stationnement. |
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Secteur paisible, parfait pour les amateurs de plein air, |
la baignade, le canot, le kayak ou la pêche. |
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Environnement naturel exceptionnel, idéal pour se |
ressourcer en toute tranquillité. |
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À seulement quelques minutes des services de |
Notre-Dame-du-Laus. |
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Accès facile aux sentiers de VTT, motoneige et randonnées, |
un véritable paradis pour les amoureux de la nature. |