Maison à étages à vendre

369 Ch. de Val-Ombreuse, Notre-Dame-du-Laus, Laurentides

425 000 $
369 Ch. de Val-Ombreuse
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1300 PC
Salles de bain
1
MLS® 19839896

Description de la propriété

Nichée au bord du magnifique lac des Pins (Rivière du Lièvre), à Notre-Dame-du-Laus, cette charmante propriété séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Avec plus de 1 300 pi², un toit cathédrale et une abondance de boiseries, elle offre un charme authentique et accueillant. Plus de 3 acres de terrain, incluant un lot distinct propice à une nouvelle construction, offrent un cadre enchanteur et de multiples possibilités. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain et son garage détaché, cette demeure est l'endroit rêvé pour savourer la tranquillité du bord de l'eau.

Visites libres

Dimanche 14 septembre de 10:00 à 12:00

Détails

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.6x9.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.9x11.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 7.8x8.1 P Bois
Rangement Sous-sol 20.0x16.3 P Béton
Taxes municipales 2 037 $
Taxes scolaires 223 $
Chambres 3
Salles de bain 1
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 1300 PC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente Lave-vaisselle,Lit superposé dans la chambre,Stores ,Bois de chauffage,Quai pour bateau,2 gazebos.
Superficie du terrain 12770.1 MC
Dimension de la façade du terrain 52.97 M
Année de construction 1962
Évaluation municipale (terrain) 137 500 $
Évaluation municipale (bâtiment) 225 100 $
Évaluation municipale (total) 362 600 $
Année d'évaluation 2025
Superficie du bâtiment 860 PC
Terrain irrégulier Oui
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Détaché
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Rare opportunité - Bord de l'eau, charme et intimité : une
chance à ne pas manquer !
Magnifique propriété directement au bord de l'eau sur le
lac des Pins (Rivière du Lièvre), offrant une vue
imprenable et un accès privilégié au lac.
Plus de 1 300 pi² habitables avec un toit cathédrale qui
maximise la luminosité et l'espace.
Intérieur chaleureux mettant en valeur une abondance de
boiseries et un style authentique.
Comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et 1
salle de bain.
Terrain de plus de 3 acres offrant espace, intimité et un
cadre enchanteur.
Lot distinct propice à une nouvelle construction.
Garage détaché pratique pouvant servir de rangement,
atelier ou stationnement.
Secteur paisible, parfait pour les amateurs de plein air,
la baignade, le canot, le kayak ou la pêche.
Environnement naturel exceptionnel, idéal pour se
ressourcer en toute tranquillité.
À seulement quelques minutes des services de
Notre-Dame-du-Laus.
Accès facile aux sentiers de VTT, motoneige et randonnées,
un véritable paradis pour les amoureux de la nature.

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