465 000 $
18 Chemin du Pygargue
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1184 PC
Salles de bain
1
MLS® 19851258
Description de la propriété
Maison riveraine avec garage détaché sur un terrain boisé et privé au bord du Lac de l'Aigle offrant 137 pieds de plage sablonneuse. De construction récente avec plafond cathédrale et mezzanine, un sous-sol plain-pied, elle offre un rapport qualité prix difficilement égalable.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x9.0 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x13.1 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x11.10 P | Couvre-sol souple |
| Mezzanine | 2ième étage | 20.0x16.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.2x12.9 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 9.11x6.3 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x9.4 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x8.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 203 $ |
| Taxes scolaires | 242 $ |
| Coût d'énergie | 2 070 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1184 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, tous les meubles intérieurs et extérieurs, remise, quai, bateau en aluminium, deux planches à voile, annexe, pédalo, souffleuse à neige, tondeuse à gazon, outils électriques, équipement de jardina |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels (vêtements, articles de toilette, livres, ordinateurs, photos, etc.) ainsi que certaines oeuvres d'art et objets décoratifs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 3381.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 46.37 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 78.29 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 239 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 361 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 840 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété au bord du Lac de l'Aigle permettant les |
| embarcations à moteur; |
| - Bord de l'eau sablonneux; |
| - Garage double détaché; |
| - Sous-sol avec sortie plain-pied; |
| - Mezzanine avec grande fenêtre offrant beaucoup de lumière |
| naturelle; |
| - À proximité des pistes de VTT et motoneige; |
| - Accès à proximité de la Réserve Faunique Papineau-Labelle; |
| - À moins de 1h30 de Gatineau; |
