369 900 $
78 Ch. du Docteur
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1058 PC
Salles de bain
1
MLS® 19866762
Description de la propriété
Lac Sinclair! Découvrez ce charmant chalet 3 saisons situé sur un magnifique lac navigable à seulement 1 heure d'Ottawa. Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et un espace de vie à aire ouverte avec poêle à bois, il séduit par ses superbes vues sur l'eau et son ambiance chaleureuse. Profitez d'un remarquable bord de l'eau idéal pour la baignade, d'un grand quai ainsi que d'une véranda moustiquaire parfaite pour admirer le lac en toute tranquillité. Vendu entièrement meublé avec son contenu et son ponton, ce chalet est prêt à être pleinement apprécié dès votre arrivée.
Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8x19.2 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.8x7.9 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18x10 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x23.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.1x10 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12x12.10 P | Bois |
| Vide sanitaire | Sous-sol | 22x29 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 099 $ |
| Taxes scolaires | 191 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1058 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Contenu de la propriété et bateau ponton. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.96 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.58 M |
| Superficie du terrain | 3498.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 49.52 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 128 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 188 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 317 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1058 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Saisonnier, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| * Chalet 3 saisons situé sur le magnifique lac Sinclair. |
| * Lac navigable où les embarcations à moteur sont permises. |
| * Excellent bord de l'eau parfait pour la baignade et les |
| jeunes familles. |
| * 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. |
| * Concept à aire ouverte avec poêle à bois au salon. |
| * Belle fenestration offrant de magnifiques vues sur le lac. |
| * Véranda moustiquaire attenante au chalet avec vue sur |
| l'eau. |
| * Deux remises offrant un excellent espace de rangement. |
| * Grand terrain privé et bien aménagé. |
| * Beaucoup d'espace de stationnement. |
| * Le contenu de la propriété ainsi que le quai et le ponton |
| sont inclus dans la vente. |
| * Bien que le chalet soit de type 3 saisons, le chemin est |
| accessible à l'année. |
| * Quelques améliorations ou mises à jour pourraient être |
| envisagées selon les goûts de l'acheteur. |
| * La location à court terme n'est pas permise. |
| * À proximité du village de Sainte-Cécile-de-Masham, du |
| village de Wakefield, du parc de la Gatineau, de plusieurs |
| terrains de golf, centres de ski et activités de plein air. |
| * Environ 1 heure d'Ottawa. |
