749 900 $
73 Rue Brady
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
2358 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 19888480
Description de la propriété
Exceptionnel bungalow en pierre et brique au coeur de Hull offrant 3 options de vie intergénérationnelle, chacune avec son propre compteur électrique. La maison principale dispose de planchers de bois franc, foyer en pierre, salle à manger formelle, cuisine avec îlot, 3 chambres et 2 salles de bain. La suite 73-A offre 1 chambre, cuisine, salon et salle de bain. La suite 73-B est un bachelor avec cuisine, espace vie/nuit et salle de bain. La suite au sous-sol offre 2 chambres, cuisine, salon et salle de bain -- idéale comme espace familial, loisirs ou chambres supplémentaires. Opportunité multigénérationnelle rare à moins de 15 min d'Ottawa!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 4.7 X 7.4 p | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.7 X 15.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.4 X 12.8 p | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 12.8 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1 X 4.9 p | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.11 X 12.8 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.1 X 7.7 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 22.8 X 7.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9 X 9.6 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1 X 14.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 14.2 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 18.7 X 10.9 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.6 X 6.7 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3.11 X 6.7 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.2 X 6.7 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 27.4 X 4.4 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 24.4 X 15.4 p irr | Béton |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12 X 17 p | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25.3 X 13.3 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.3 X 7.1 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.5 X 16.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.5 X 15.4 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 279 $ |
| Taxes scolaires | 515 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2358 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Maison Principale: Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, laveuse/sécheuse encastrée, luminaires/ventilateurs de plafond, stores, tringles à rideaux, rideaux, miroir (sur mur au rez-de-chaussée), buffets/armoires dans la cuisine (x3), îlot de cuisine, étagère (dans le walk-in de la chambre principale) *Voir Addendum pour plus. |
| Éléments exclus lors de la vente | Maison Principale: Chambre bleue (rideaux), ensemble de salon de patio (porte d'entrée), fournaise au gaz naturel (en location - Enbridge Gaz Québec). Suite Familiale 73-A: Tous les biens personnels/effets du locataire, mobilier de patio (cour arrière). Suite Familiale 73-B: Micro-ondes. Suite Familiale (Sous-sol de la maison principale): Tous les biens personnels/effets du locataire, micro-ondes, stores/rideaux (dans la chambre des enfants). |
| Superficie du terrain | 969.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.59 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.7 |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 330 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 419 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 749 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au SS1, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
Addendas
| 73 Rue Brady - Points Saillants Maison Principale - Magnifique bungalow en pierre et brique avec carport et cour avant paysagée - Hall d'entrée lambrissé avec lustre en cristal et planchers de bois franc - Grand salon avec foyer en pierre du sol au plafond - Salle à manger formelle avec grandes fenêtres - Cuisine avec îlot central - 3 chambres bien aménagées dont une chambre principale généreuse - 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau - Grande cour clôturée avec terrasse, gazebo, remise et arbres matures - parfaite pour recevoir - Carport avec stationnement supplémentaire dans l'entrée - 3 compteurs électriques séparés - Les 3 suites intergénérationnelles sont accessibles via une entrée extérieure commune - aucun accès requis par la maison principale - Emplacement central à Hull, à moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa - À distance de marche de l'École Parc-de-la-Montagne, de l'hôpital, des parcs, des épiceries et des commodités Suite Familiale 73-A (niveau principale) - Suite privée d'une chambre au niveau principale - Salon lumineux - Cuisine complète - Salle de bain complète Suite Familiale 73-B (Sous-sol - Bachelor) - Suite de type bachelor au sous-sol - Espace de vie/nuit à aire ouverte avec grandes fenêtres - Cuisine complète - Salle de bain avec douche (3 pièces) - Aménagement lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple Suite Familiale au Sous-sol (Sous-sol de la maison principale) - Suite intergénérationnelle spacieuse avec 2 chambres - Grand espace de vie ouvert avec mur d'accent en brique apparente - Cuisine complète - Salle de bain avec douche (3 pièces) - Espace polyvalent - peut également servir de salle de loisirs, de chambres supplémentaires ou d'espace de vie pour la famille élargie - Accessible via l'entrée extérieure commune ou directement par la maison principale Inclusions: Maison Principale Matériel du système d'alarme Telus (détecteurs de fumée, entrée/intrusion, détecteur de mouvement - partie principale de la maison), détecteurs de monoxyde de carbone, thermopompe (électrique), foyer au gaz naturel, chauffe-eau (60 gallons principal - 40 gallons pour 73-A), étagères/armoires autonomes (rangement au sous-sol/salle de chaufferie), remises x2, boîte aux lettres personnalisée, gazebo. Note : Des articles de plomberie supplémentaires, tuiles, etc. seront laissés pour le futur acheteur. Suite Familiale 73-A: Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, rideaux gris (salon et chambre). Suite Familiale 73-B: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, luminaires/ventilateur de plafond, stores, commode, table de chevet, lit, canapé-lit, bibliothèque blanche, étagère en bois, support à micro-ondes, table de salle à manger/chaises. Suite Familiale (Sous-sol de la maison principale): Réfrigérateur, cuisinière, hotte, manteau de cheminée, luminaires, stores/rideaux (cuisine et salle de rangement seulement). |
