865 000 $
37 Rue Lucien-Brault
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Quadruplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 19913260
Description de la propriété
Mont-Bleu | Quadruplex exceptionnel -- Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant ! Découvrez cet immeuble soigneusement entretenu, ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans. Une opportunité stratégique dans un secteur recherché ! Configuration des revenus : Rez-de-chaussée : Deux logements de 1 chambre, parfaits pour optimiser vos revenus. Étages supérieurs : Deux grands logements de 3 chambres, offrant un excellent potentiel locatif. Le grand avantage : L'un des appartements de 3 chambres est actuellement occupé par le propriétaire et pourra être libéré pour l'acheteur.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 15 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.7 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.8 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 8.4 X 15.1 p | Linoléum |
| Salle à manger | 2e niveau | 8 X 17.4 p irr | Linoléum |
| Salon | 2e niveau | 11.9 X 15 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.11 X 11.9 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 3.5 X 8.2 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 024 $ |
| Taxes scolaires | 568 $ |
| Électricité | 5 816 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.86 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.73 |
| Superficie du terrain | 552.87 |
| Dimension de la façade du terrain | 13.72 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 304 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 547 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 851 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 78 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
