865 000 $
37 Rue Lucien-Brault
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Quadruplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 19913260
Description de la propriété
Mont-Bleu | Quadruplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant ! Immeuble bien entretenu avec plusieurs travaux effectués au fil des ans. Configuration optimale : RDC : 2 logements de 1 chambre. Étage : 2 grands logements de 3 chambres. L'un des appartements de 3 chambres est habité par le propriétaire et peut être libéré pour l'acheteur. Conditions : Prix ferme. Seul le logement du propriétaire est disponible pour les visites. Avis de 24 heures obligatoire.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 15 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.7 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.8 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 8.4 X 15.1 p | Linoléum |
| Salle à manger | 2e niveau | 8 X 17.4 p irr | Linoléum |
| Salon | 2e niveau | 11.9 X 15 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.11 X 11.9 p | Céramique |
| Rangement | 2e niveau | 3.5 X 8.2 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 024 $ |
| Taxes scolaires | 568 $ |
| Électricité | 5 816 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.86 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.73 |
| Superficie du terrain | 552.87 |
| Dimension de la façade du terrain | 13.72 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 304 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 547 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 851 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 78 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
