465 000 $
4 Ch. Montgomery
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1506 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 19990546
Description de la propriété
Bienvenue au bord de l'eau au 4, rue Chem. Montgomery ! Cette nouvelle annonce propose 3 chambres confortables, 1 salle de bains et un vaste terrain au bord de la pittoresque rivière Ottawa. Imaginez-vous en train de prendre votre café du matin avec vue sur la rivière, ou de passer des après-midis de détente à pêcher ou à faire du kayak. Les amoureux de la nature adoreront le parc Enchanted Forest et le lac Allumette, situés à proximité. Prêt à troquer les embouteillages contre des eaux paisibles ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 3.6 X 10 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1 X 18.1 p | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2 X 10.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16.2 X 11.7 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.1 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.8 X 11.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9 X 9 p | Tuiles |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 16.9 X 27.1 p | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17 X 12.4 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 270 $ |
| Taxes scolaires | 238 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1506 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 |
| Superficie du terrain | 3 |
| Dimension de la façade du terrain | 54.84 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 254.28 |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 175 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 380 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Stratifié |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
Addendas
| Bienvenue au 4, rue Chem. Montgomery, un havre de paix au bord de l'eau où la rivière des Outaouais devient votre jardin et où la tranquillité fait partie de votre quotidien. Nichée dans la municipalité de L'Isle-aux-Allumettes, cette maison de 3 chambres et 1 salle de bains offre le genre de vie au bord de l'eau dont la plupart des gens ne peuvent que rêver lors de longues réunions de travail. Située sur un vaste terrain de 12 003 mètres carrés, cette propriété vous offre tout l'espace nécessaire pour vous promener, jardiner, jouer ou simplement vous détendre à ciel ouvert. La rivière des Outaouais scintille à proximité, invitant à des balades en kayak le matin, à des après-midis de pêche tranquilles et à des couchers de soleil qui ne demandent qu'à être photographiés. Que vous soyez un pêcheur passionné, un amateur de paddleboard ou simplement quelqu'un qui apprécie une belle vue avec une tasse de café, ce cadre au bord de l'eau comblera vos attentes. À l'intérieur, trois chambres confortables offrent un espace douillet pour la famille, les invités ou un bureau à domicile qui fait également office de coin sieste. La chambre principale offre un havre de paix après des journées passées à profiter de la nature. La salle de bains unique est simple et fonctionnelle, tandis que l'agencement général de la maison se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux réunions animées. L'aventure vous attend dès le pas de votre porte. Le lac Allumette se trouve à quelques minutes seulement, un endroit parfait pour faire du bateau et partir à la découverte des environs. Les familles adoreront le parc Enchanted Forest situé à proximité, un lieu idéal pour pique-niquer, jouer et se dépenser. La région environnante allie le charme d'une petite ville à une multitude d'activités de plein air, ce qui en fait un endroit merveilleux pour s'installer durablement ou pour s'offrir une escapade saisonnière. Imaginez-vous vous réveiller chaque jour au rythme apaisant de la rivière, où la plus forte perturbation pourrait bien être un héron curieux. Ici, le temps ralentit, on respire plus facilement et les week-ends ont vraiment l'air de week-ends. C'est plus qu'une maison ; c'est une invitation à vivre plus près de l'eau et plus loin du chaos. Des occasions comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez pourquoi la vie au bord de la rivière des Outaouais est si rafraîchissante et si bien. |
