465 000 $
4 Ch. Montgomery
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1506 PC
Salles de bain
1
MLS® 19990546
Description de la propriété
Bienvenue au bord de l'eau au 4, rue Chem. Montgomery ! Cette nouvelle annonce propose 3 chambres confortables, 1 salle de bains et un vaste terrain au bord de la pittoresque rivière Ottawa. Imaginez-vous en train de prendre votre café du matin avec vue sur la rivière, ou de passer des après-midis de détente à pêcher ou à faire du kayak. Les amoureux de la nature adoreront le parc Enchanted Forest et le lac Allumette, situés à proximité. Prêt à troquer les embouteillages contre des eaux paisibles ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x17 P | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x7.6 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x14 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x12 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6x12 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.6x8 P | Tuiles |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10x24 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 270 $ |
| Taxes scolaires | 238 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1506 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 P |
| Superficie du terrain | 12003.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 54.84 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 254.28 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 175 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 380 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 996 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 4, rue Chem. Montgomery, un havre de paix au |
| bord de l'eau où la rivière des Outaouais devient votre |
| jardin et où la tranquillité fait partie de votre |
| quotidien. Nichée dans la municipalité de |
| L'Isle-aux-Allumettes, cette maison de 3 chambres et 1 |
| salle de bains offre le genre de vie au bord de l'eau dont |
| la plupart des gens ne peuvent que rêver lors de longues |
| réunions de travail. |
| Située sur un vaste terrain de 12 003 mètres carrés, cette |
| propriété vous offre tout l'espace nécessaire pour vous |
| promener, jardiner, jouer ou simplement vous détendre à |
| ciel ouvert. La rivière des Outaouais scintille à |
| proximité, invitant à des balades en kayak le matin, à des |
| après-midis de pêche tranquilles et à des couchers de |
| soleil qui ne demandent qu'à être photographiés. Que vous |
| soyez un pêcheur passionné, un amateur de paddleboard ou |
| simplement quelqu'un qui apprécie une belle vue avec une |
| tasse de café, ce cadre au bord de l'eau comblera vos |
| attentes. |
| À l'intérieur, trois chambres confortables offrent un |
| espace douillet pour la famille, les invités ou un bureau à |
| domicile qui fait également office de coin sieste. La |
| chambre principale offre un havre de paix après des |
| journées passées à profiter de la nature. La salle de bains |
| unique est simple et fonctionnelle, tandis que l'agencement |
| général de la maison se prête aussi bien aux soirées |
| tranquilles qu'aux réunions animées. |
| L'aventure vous attend dès le pas de votre porte. Le lac |
| Allumette se trouve à quelques minutes seulement, un |
| endroit parfait pour faire du bateau et partir à la |
| découverte des environs. Les familles adoreront le parc |
| Enchanted Forest situé à proximité, un lieu idéal pour |
| pique-niquer, jouer et se dépenser. La région environnante |
| allie le charme d'une petite ville à une multitude |
| d'activités de plein air, ce qui en fait un endroit |
| merveilleux pour s'installer durablement ou pour s'offrir |
| une escapade saisonnière. |
| Imaginez-vous vous réveiller chaque jour au rythme apaisant |
| de la rivière, où la plus forte perturbation pourrait bien |
| être un héron curieux. Ici, le temps ralentit, on respire |
| plus facilement et les week-ends ont vraiment l'air de |
| week-ends. C'est plus qu'une maison ; c'est une invitation |
| à vivre plus près de l'eau et plus loin du chaos. |
| Des occasions comme celle-ci ne se présentent pas souvent. |
| Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée |
| et découvrez pourquoi la vie au bord de la rivière des |
| Outaouais est si rafraîchissante et si bien. |
