324 900 $
2420 Ch. Kennedy
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
1
Aire habitable
749.3 PC
Salles de bain
1
MLS® 19994952
Description de la propriété
JUSTE DU WOW !Superbe propriété exploitée en location de type Airbnb, située en bordure de la rivière des Outaouais. Offerte entièrement meublée, elle représente une opportunité idéale autant pour un investisseur que pour une résidence secondaire. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau dans un environnement paisible et recherché. Actuellement aménagée pour trois saisons, la propriété offre un fort potentiel de conversion en habitation quatre saisons. Revenus intéressants, emplacement de choix et expérience unique en nature. Une occasion rare à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10.0x23.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x5.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 279 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 749.3 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles et électroménagers présents lors de la visite, ainsi que le canot et le kayak. |
| Éléments exclus lors de la vente | Barbecue, petite télévision sur le foyer. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29 P |
| Superficie du terrain | 577.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.54 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.36 M |
| Année de construction | 1964 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 226 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 281 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 749.3 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Meublé, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******* JUSTE DU WOW ******* |
| -Située à seulement 45 minutes d'Ottawa |
| -Propriété rénovée au fil des années |
| -Vue imprenable sur la rivière des Outaouais |
| -Propriété vendue entièrement meublée |
| -Exploitée avec succès en location de type Airbnb |
| -Facilement convertible en propriété quatre saisons |
