799 900 $
185 Ch. du Marquis
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1850 PC
Salles de bain
1
MLS® 20018166
Description de la propriété
Magnifique bungalow construit en 2020 à Breckenridge, Pontiac, bâti avec soin et précision. Cette maison de 1 850 pi² offre 3 chambres et une salle de bain 4 pièces avec baignoire et douche en verre. La cuisine à concept ouvert propose des comptoirs en granit, un grand îlot et des appareils en acier inoxydable. Détendez-vous sous le gazebo sur votre terrasse privée avec une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Le sous-sol inachevé avec rough-ins offre un potentiel illimité. Garage double avec borne de recharge inclus. Le meilleur des deux mondes -- vie rurale paisible avec les commodités d'Aylmer à quelques minutes.
Visites libres
Dimanche 3 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x7.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.5x15.2 P | Planches vinyle haut de gamme |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x12.11 P | Planches vinyle haut de gamme |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.7x11.3 P | Planches vinyle haut de gamme |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x11.0 P | Planches vinyle haut de gamme |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x14.0 P | Planches vinyle haut de gamme |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.4x26.8 P | Planches vinyle haut de gamme |
| Sous-sol | Sous-sol | 25.10x29.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 419 $ |
| Taxes municipales | 3 612 $ |
| Coût d'énergie | 2 770 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1850 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers, le gazebo et ensemble de patio, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation dont il dispose. Si un nouveau certificat de localisation ou une nouvelle assurance titre s'avère nécessaire, les frais seront à la charge de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.67 M |
| Superficie du terrain | 4471.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 56.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.52 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 139 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 510 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 649 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1850 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Intégré, Chauffé |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| **Vivre à Breckenridge, Pontiac -- Ce qui vous attend** |
| **La communauté** |
| - Un petit hameau soudé sur la rive nord de la rivière des |
| Outaouais, au sein de la Municipalité de Pontiac -- faisant |
| partie de la région de la capitale nationale |
| - Niché entre la rivière des Outaouais et les collines du |
| Parc de la Gatineau, offrant un cadre naturel unique et |
| paisible |
| - Une communauté bilingue accueillante, idéale pour les |
| familles en quête d'espace, de nature et de tranquillité |
| **Vie en plein air** |
| - Randonnée, chasse, camping, pêche et navigation de |
| plaisance à portée de main -- un véritable paradis pour les |
| amateurs de nature et d'aventure |
| - Accès direct à la rivière des Outaouais pour le kayak, le |
| canot et les loisirs en bordure de l'eau |
| - Ski de fond, motoneige et raquette durant les mois d'hiver |
| - Une grande partie du Parc de la Gatineau se trouve dans |
| la municipalité environnante -- offrant des sentiers de |
| classe mondiale et une exploration de la nature sauvage |
| toute l'année |
| **Proximité** |
| - À quelques minutes des commodités, restaurants et |
| services d'Aylmer |
| - Accès facile à Ottawa via le pont Champlain |
| **Aylmer à proximité -- Commodités urbaines avec une |
| ambiance de village** |
| **Restaurants & Commerces** |
| - La rue Principale du Vieux-Aylmer offre un charmant |
| quartier patrimonial avec fins chocolatiers, boulangerie, |
| restaurants gastronomiques, épiceries fines, galeries d'art |
| et couchers de soleil à couper le souffle sur la rivière |
| des Outaouais |
| - Restaurants réputés dont L'Aubergiste, Antonyme, Bistro |
| L'autre Oeil et restaurant Jimmy's. |
| - Le centre commercial Galeries Aylmer pour vos besoins |
| quotidiens |
| **Plein air & Loisirs** |
| - Des équipements dignes d'une station balnéaire : plage, |
| marina, trois terrains de golf et le spa nordique Koena -- |
| tout cela à Aylmer |
| - Le Parc des Cèdres offre pistes cyclables, marina, |
| volleyball, baseball et baignade surveillée sur la rivière |
| des Outaouais |
| - Sentiers cyclables et pédestres en bord de rivière |
| connectés au réseau de la Commission de la capitale |
| nationale |
| **Famille & Services** |
| - Écoles, garderies, pharmacies, épiceries et cliniques |
| médicales à proximité |
| - Service d'autobus régulier de la STO reliant Aylmer au |
| centre-ville de Gatineau et d'Ottawa |
