1 095 000 $
1047-1049 Ch. de la Marquise N.
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
202.34 Mètres carrés
Salles de bain
3
MLS® 20045919
Description de la propriété
BORD DE LAC NAVIGABLE! Luxueuse propriété sur les rives du majestueux Lac-Simon, avec plage de sable privée & orientation sud-ouest offrant de merveilleux couchers de soleil! Rénovée avec soin, la résidence principale comprend 3 chambres, dont la principale en mezzanine avec salle de bain attenante. Cuisine contemporaine avec grand îlot, aire de vie décloisonnée, poutres apparentes & foyer au bois. Élégant escalier en colimaçon ajoutant du cachet & améliorant la circulation. Immense terrasse avec vue panoramique, chalet d'invités de 2 chambres, remise & terrain paysager. Idéale pour grande famille ou pour recevoir vos proches en tout confort!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.11 X 4.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.2 X 9.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.7 X 10.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8 X 11.4 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7 X 8.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6 X 14.9 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.6 X 5.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.4 X 25.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.9 X 23.4 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.6 X 7.9 p | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 20 X 23.5 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15 X 12.9 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 27.5 X 14.1 p | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8 X 13.8 p | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.5 X 7.8 p | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7 X 4.11 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.7 X 7.3 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3 X 11.1 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2 X 11.1 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 123 $ |
| Taxes scolaires | 631 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 202.34 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.04 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.22 mètres |
| Superficie du terrain | 1609.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 66.26 mètres |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 211 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 721 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 933 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| BORD DU LAC-SIMON NAVIGABLE! Magnifique propriété nichée sur les rives de ce majestueux plan d'eau, avec plage de sable privée et orientation sud-ouest recherchée permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et de couchers de soleil fabuleux. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure a été repensée afin d'optimiser la fonctionnalité, la fluidité des espaces, le confort et le style, pour une qualité de vie sans souci pendant de nombreuses années. La cuisine contemporaine, dotée d'un vaste îlot central, est idéale pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre sur une chaleureuse aire de vie décloisonnée où les poutres apparentes, les éléments rustiques et le foyer au bois créent une ambiance à la fois élégante et accueillante. Parmi les améliorations récentes, l'ajout d'un superbe escalier en colimaçon facilite la circulation tout en apportant une touche architecturale distinctive qui s'intègre harmonieusement au caractère de la propriété. Aménagée sur la mezzanine, la chambre principale forme un véritable espace privé avec sa salle de bain attenante comprenant une baignoire autoportante ainsi qu'un walk-in. À l'extérieur, l'immense terrasse devient le lieu de rassemblement par excellence pour les repas en plein air, les journées ensoleillées et les soirées entre amis, le tout devant une vue panoramique spectaculaire sur le lac. La propriété se distingue également par son chalet d'invités entièrement aménagé comprenant 2 chambres à coucher. Parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité, cet espace constitue un avantage précieux, les chalets d'invités étant aujourd'hui particulièrement rares et les autorisations permettant ce type de bâtiment de plus en plus difficiles à obtenir. Une remise pratique et un magnifique terrain luxuriant et paysager complètent l'ensemble. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette propriété offre un cadre privilégié où navigation de plaisance, baignade, canot, kayak et moments inoubliables au bord de l'eau font partie du quotidien. Un refuge exceptionnel réunissant confort, caractère, espace et art de vivre sur l'un des lacs les plus recherchés de la région! |
