769 900 $
888Z Rue de l'Oasis
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
169.6 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 20060687
Description de la propriété
Une occasion à saisir pour investisseur ou propriétaire occupant! Cette propriété de type duplex offre deux logements distincts, alliant confort, polyvalence et potentiel de revenus. Le logement principal propose 2 chambres, 2 salles de bain, un salon avec foyer et hauts plafonds mansardés ainsi qu'une suite principale avec walk-in. Le logement secondaire au sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, d'une aire de vie ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain. Garage intégré, 4 stationnements et cour clôturée bordée de haies complètent cette propriété idéale pour habiter tout en générant un revenu supplémentaire.
Visites libres
Dimanche 23 août de 13:00 à 15:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.6 X 10.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.6 X 27.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10 X 9.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.1 X 10.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8 X 15.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 6.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.1 X 20.5 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.7 X 14.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.7 X 11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 178 $ |
| Taxes scolaires | 481 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 169.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Refrigerator, stove, dishwasher, built-in microwave, 2 washers and 2 dryers, as well as all curtain rods and curtains. |
| Superficie du terrain | 501.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.05 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.72 |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 219 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 414 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 634 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 48 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Espace de rangement extérieur, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Addenda - Informations Complémentaires Adresse: 888 Rue de l'Oasis, Gatineau (Québec) J8R 3N8 Type de propriété: Propriété offrant une configuration de type duplex avec 2 logements distincts Nombre de chambres: 4 chambres à coucher au total Nombre de salles de bains: 3 salles de bain au total Logement principal: 2 chambres à coucher et 2 salles de bain Logement secondaire: 2 chambres à coucher et 1 salle de bain Sous-sol : Entièrement aménagé en logement secondaire avec entrée indépendante Revêtement de sol: Céramique, bois et plancher flottant Stationnement: Garage intégré et 4 espaces de stationnement dans l'allée Terrain: Cour arrière clôturée et bordée de haies avec balcon et remise Logement principal: Le logement principal propose des espaces de vie spacieux, lumineux et soigneusement entretenus. Le salon se démarque par son foyer et ses hauts plafonds mansardés, créant une ambiance chaleureuse et distinctive. La salle à manger conviviale est ouverte sur une cuisine pratique et élégante offrant un vaste plan de travail, idéal pour recevoir. Le logement comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une chambre principale à l'étage bénéficiant d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Logement secondaire: Le sous-sol entièrement aménagé offre un deuxième logement bénéficiant de son entrée indépendante. Celui-ci propose une aire de vie à concept ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle, en plus de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir des membres de la famille ou générer un revenu supplémentaire. Localisation et commodités: Située dans un secteur familial et pratique de Gatineau, à proximité de : Écoles et garderies Autoroutes Hôpital Parcs et pistes cyclables Transport en commun Commerces et épiceries Pharmacies et restaurants Services essentiels Occasion à saisir: Une occasion intéressante pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire. La configuration des deux espaces de vie permet de combiner habitation principale et potentiel locatif sous un même toit. Avec son garage intégré, ses 4 espaces de stationnement, sa cour clôturée et ses deux espaces de vie distincts, cette propriété offre une formule polyvalente alliant confort, fonctionnalité et potentiel de revenus. |
