539 000 $
177 Rue Dorchester
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
271.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 20064465
Description de la propriété
Super opportunité d'affaires pour investisseur ou propriétaire occupant ! Magnifique triplex bien entretenu, entièrement loué, très propre, avec un grand terrain et plusieurs mises à jour récentes. Emplacement de choix, près de tous les services et commodités. Comprend deux logements de 2 chambres et un grand logement de 3 chambres sur 2 étages. Cette propriété génère d'excellents revenus (revenus bruts potentiels 41 700$) et offre la possibilité de les accroître. Un excellent investissement à ne pas manquer !
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 250 $ |
| Taxes municipales | 3 160 $ |
| Assurances | 2 700 $ |
| Déneigement / pelouse | 2 700 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 271.8 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Selon les Baux, Les trois chauffe-eaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | -Selon les baux. -Dans le logis 177 :Le poêle, le réfrigérateur, laveuse, sécheuse. -Dans le logis 177 A : Le poêle, le réfrigérateur, laveuse, sécheuse, ventilateur au plafond dans le salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.58 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.39 M |
| Superficie du terrain | 1364.8 MC |
| Année de construction | 1810 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 207 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 41 700 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Autre |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Très grand logement de 3 chambres sur 2 étages avec |
| cuisine rénovée par le propriétaire. |
| -Travaux sur la fondation de la propriété réalisés par des |
| experts. |
| -Ajout d'isolant dans l'entretoit effectué par des |
| professionnels. |
| -Trois prises pour laveuse/sécheuse. |
| -Trois compteurs électriques distincts. |
| -Propriété rentable avec excellent potentiel |
| d'investissement. |
