624 900 $
19 Rue des Alizés
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1700 PC
Salles de bain
2
MLS® 20064900
Description de la propriété
Magnifique jumelé spacieux de 1700 pi² offrant 3+1 chambres et 2+1 salles de bain. Baigné de lumière naturelle, il comprend un grand loft idéal pour des matins tranquilles ou des soirées chaleureuses près du foyer au gaz. Super garage pour voiture, rangement ou atelier. Tous les électroménagers inclus. Cour arrière privée avec piscine, accessoires et cabanon. Situé dans un quartier familial, à distance de marche du parc de la Gatineau pour marcher, ski de fond, fat bike ou raquette. Près des autobus et de tous les services! Confortable et prêt à emménager, parfait pour créer de beaux souvenirs en famille.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x6.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x5.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x11.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x12.9 P | Bois |
| Loft | 2ième étage | 13.7x11.2 P | Bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.1x11.7 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 4.11x2.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x8.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x6.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x10.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x13.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x8.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x9.7 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 15.8x8.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 370 $ |
| Taxes scolaires | 384 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1700 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, congélateur, tous les couvre-fenêtres, ventilateurs de plafond, luminaires, fournaise au gaz, thermopompe centrale, piscine et accessoires de piscine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué auprès d'Enbridge (15,29 $ + taxes par mois). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.15 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.41 M |
| Superficie du terrain | 285 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.5 M |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 404 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 563 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| **Maison Spacieuse : Magnifique jumelé de 1700 pi² offrant |
| beaucoup d'espace pour la vie de famille. |
| **Chambres & Salles de Bain : 3+1 chambres et 2+1 salles de |
| bain, parfait pour la famille ou les invités. |
| **Lumière Naturelle : Baigné de lumière naturelle, créant |
| une atmosphère chaleureuse et accueillante. |
| **Loft : Grand loft idéal pour des matins tranquilles ou |
| des soirées chaleureuses près du foyer au gaz. |
| **Garage : Super garage pour voiture, rangement, vélos ou |
| pour en faire un atelier. |
| **Électroménagers : Tous les électroménagers inclus pour un |
| emménagement facile et pratique. |
| **Cour Arrière, Terrasse & Piscine : Cour arrière privée |
| avec terrasse, piscine, accessoires et cabanon pour le |
| rangement. |
| **Quartier Familial : Situé dans un quartier calme et |
| familial, avec des rues sécuritaires. |
| **Activités de Plein Air : À distance de marche du parc de |
| la Gatineau pour marcher, ski de fond, fat bike ou raquette. |
| **Transport & Commodités : Près des autobus et de tous les |
| services essentiels. |
| **Buanderie Supplémentaire : Raccordement supplémentaire |
| pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain du sous-sol, |
| offrant plus de flexibilité pour la lessive. |
| **Efficacité Énergétique: La propriété a obtenu un |
| certificat Rénoclimat en novembre 2023, attestant de ses |
| améliorations écoénergétiques. |
| **Prêt à Emménager : Confortable et prêt à emménager, |
| parfait pour créer de beaux souvenirs en famille. |
