329 900 $
12 Imp. du Kayak
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
800 PC
Salles de bain
1
MLS® 20084985
Description de la propriété
Charmante maison plain-pied entièrement rénovée située dans un secteur recherché d'Aylmer, à proximité de la marina. Cette propriété lumineuse offre deux chambres confortables et un espace de vie accueillant, parfait pour un couple, une petite famille ou comme premier achat. Les rénovations récentes apportent style et confort au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement idéal, près des parcs, pistes cyclables, écoles et services, tout en étant dans un quartier tranquille et agréable. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Aylmer.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7x12.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10x5.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.5x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 17.4x4.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 540 $ |
| Taxes scolaires | 210 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 800 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, cabanon, chauffe-eau, thermopompe, luminaires pis les stores. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.78 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.01 M |
| Superficie du terrain | 4998.02 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 178 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 159 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 338 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 685.41 PC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Maison plain-pied entièrement rénovée |
| -2 chambres confortables |
| -Espace de vie lumineux et accueillant |
| -Située dans un secteur recherché d'Aylmer |
| -À proximité de la marina |
| -Près des parcs et des pistes cyclables |
| -À proximité des écoles et des services |
| -Quartier tranquille et familial |
| -Idéale pour premiers acheteurs, couple ou petite famille |
| -Propriété clé en main |
| thermopompe murale 2022 |
| -toiture 2023 |
| -nouvelles gouttières |
| -remise avec slab |
